Alza en el precio de la vivienda en EU se ralentiza

El alza de los precios de la vivienda en Estados Unidos se ralentizó bruscamente en marzo, probablemente debido a que el aumento de las tasas hipotecarias pesó sobre la demanda, mostraron ayer datos oficiales.

Los precios subieron 0.1% en el tercer mes, tras 1.2% de febrero, según el informe mensual sobre precios de la vivienda de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda.

En términos anuales, los costos aumentaron 6.7% en marzo, tras 7.1% en febrero.

Las ventas de viviendas existentes, que representan el grueso en Estados Unidos, cayeron en marzo y la tasa promedio de la popular hipoteca a tasa fija a 30 años se acercó a 7 por ciento. Pero, como el inventario de viviendas es mucho menor al que se tenía antes de la pandemia, los precios podrían mantenerse altos durante algún tiempo.

En comparación con el cuarto trimestre, en el primer trimestre aumentaron 1.1 por ciento.

“Los precios de la vivienda en Estados Unidos aumentaron a un ritmo constante durante el primer trimestre”, dijo Anju Vajja, subdirectora de la División de Investigación y Estadísticas de la FHFA.

“Durante los últimos seis trimestres consecutivos, el bajo inventario de viviendas en venta siguió contribuyendo a la apreciación de los precios de la vivienda a pesar de unas tasas hipotecarias que rondaron 7 por ciento”, detalló Vajja.