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Coloca Infonavit a 30 años
El Infonavit colocará este martes en la Bolsa Mexicana de Valores un bono por 2,500 millones de pesos con Hipotecaria Total (Hito), respaldado por créditos hipotecarios a 30 años.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) colocará este martes en la Bolsa Mexicana de Valores un bono por 2,500 millones de pesos con Hipotecaria Total (Hito), respaldado por créditos hipotecarios a 30 años.
El bono, denominado en Udis, tendrá una vida de 30 años, estará respaldado por más de 10,668 viviendas de nivel medio y pagará una tasa de entre 5.25 y 5.35 por ciento.
Jorge Márquez García, encargado del Programa de Cedevis del Instituto, informó que los tomadores del papel serán afores, aseguradoras y banca privada. Las tres calificadoras, Standard & Poors, Fitch Ratings y Moodys le otorgaron la calificación AAA , la máxima que tienen.
HITOTAL 10U es parte de una emisión abierta que se lanzó en diciembre pasado por 1,500 millones de pesos. Se ofrecerán certificados de alto valor por 4,000 millones de pesos, explicó el directivo.
El Infonavit emite también los Cedevis, cartera hipotecaria de interés social respaldada por créditos del Instituto que tienen más de 2.5 años de pago y están en un fideicomiso cerrado.
En tanto que los bonos emitidos con Hito son parte de Infonavit Total -un esquema que tiene el Instituto para otorgar créditos en cofinanciamiento con instituciones crediticias, como Banamex- y estarán en un fideicomiso abierto.
Este instrumento tiene la ventaja de permitirnos colocar en la estructura créditos con cuatro meses de antigüedad , comentó el representante del Instituto.
El Infonavit puede otorgar créditos hasta por 180 veces el salario mínimo y para dar préstamos mayores utilizará el capital que se capte en el mercado bursátil a través de esa emisión.
Las hipotecas que respaldan en papel que se colocará son en promedio de 450,000 pesos y están ubicadas en el Estado de México, Nuevo León y el Distrito Federal.
El Infonavit busca colocar el presente año más de 500,000 financiamientos.
ehuerta@eleconomista.com.mx
