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Crece crédito a la vivienda en socaps
De acuerdo con la CNBV, la cartera de crédito a la vivienda por parte de las socaps, se incrementó 6.3% de diciembre del 2011 a igual mes del 2012, al pasar de 2,503 millones a 2,660 millones de pesos.
Poco a poco, las sociedades cooperativas de ahorro y préstamo (socaps) reguladas crecen en el otorgamiento de créditos para vivienda, aunque la mayoría de las que ofrecen este tipo de financiamiento lo hace para mejoramiento o adquisición de inmuebles económicos.
De acuerdo con la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), la cartera de crédito a la vivienda por parte de las socaps, se incrementó 6.3% de diciembre del 2011 a igual mes del 2012, al pasar de 2,503 millones a 2,660 millones de pesos.
En contraparte, el Índice de Morosidad en los créditos a la vivienda por parte de las socaps se redujo en el mismo lapso 0.56%, al pasar de 5.10 a 4.54 por ciento.
Al cierre del 2012, eran 41 de las 70 socaps autorizadas hasta ese momento (hoy son 82), las que otorgaban algún tipo de crédito para vivienda, pero, aún así, su participación en este rubro es aún bajo.
Del total de la cartera de las cooperativas de ahorro y préstamo autorizadas, que ascendía en diciembre del año pasado a 41,664 millones de pesos, el financiamiento al consumo era el que dominaba, con 35,553 millones de pesos, seguido de los créditos comerciales, con 3,450 millones de pesos; en tercer lugar se ubicaba el de vivienda, con 2,660 millones de pesos.
Son cinco las socaps que dominan el mercado de crédito a la vivienda dentro del sector: Caja de Ahorro de los Telefonistas que, en diciembre del 2012 tenía una cartera superior a los 1,077 millones de pesos; Caja Morelia Valladolid, con más de 393 millones de pesos; Coopdesarrollo, más de 194 millones de pesos; Inmaculada, más de 156 millones, y San Nicolás, más de 106 millones de pesos.
La cartera vencida de créditos a la vivienda en las cooperativas de ahorro y préstamo autorizadas, ascendía en total, al cierre del 2012, a 120 millones 679,000 pesos.
Caja Morelia Valladolid es una de las que cuenta con una mayor cartera de crédito para vivienda dentro de las socaps. Antes sólo prestaba para mejoramiento y adquisición a plazos menores. Pero hoy, gracias a una alianza con la Sociedad Hipotecaria Federal, ya puede otorgar financiamientos mayores.
eduardo.juarez@eleconomista.mx
