Deberá triplicar la emisión de Certificados de Vivienda

La nueva ley del Infonavit provocaría que el Instituto tuviera que triplicar su emisión de certificados de vivienda (Cedevis) de 800 millones de dólares a 2,600 millones de dólares, en el 2017 indica Banamex.

Dan McGoey, analista de vivienda del banco expuso que hace un año se propuso una modificación de ley para que la contribución de nómina de la subcuenta de vivienda se vaya a los fondos para el retiro y dicha propuesta podría convertirse en ley en abril próximo.

Una mayor diversificación en sus fuentes de financiamiento (Infonavit) eventualmente demandaría un monitoreo cercano sobre la evolución de brechas entre activos y pasivos en el largo plazo , destacó René Ibarra, analista de la calificadora Fitch Ratings.

La propuesta de ley reduce la actual contribución de nómina de los trabajadores, de 5% de la subcuenta de vivienda a 4% en el 2011, seguido de una reducción anual de 0.5% para llegar a 1% en el 2017.

Dichos fondos serían asignados a la subcuenta de fondos para el retiro que administra el Infonavit o podrían ser destinados a las cuentas individuales en las afores , comentó el analista de Banamex.

Alternativamente, añadió, los trabajadores menores a 30 años de edad y con ingresos inferiores a cuatro salarios mínimos podrían utilizar 100% de las deducciones de su nómina para un crédito hipotecario, lo cual podría incrementar la demanda de vivienda en el país.

René Ibarra destacó que la perspectiva de las calificaciones del instituto son estables, sin embargo, hay una alta propensión de soporte por parte de las autoridades mexicanas hacia el Infonavit.

Las calificaciones de Infonavit reflejan su importancia sistémica para el gobierno mexicano en políticas de financiamiento de vivienda y desarrollo social.

Fitch considera que el Instituto desempeña un rol importante en intermediación de recursos dentro del sistema financiero.