Infonavit endurece reglas para edificaciones

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que desde agosto del 2019, cambió las reglas para la inscripción de viviendas que pueden ser adquiridas por un crédito de este organismo a cargo de Carlos Martínez Velázquez.

De acuerdo con el Instituto, en la actualidad no permite la inscripción de viviendas con un valor de hasta 405,000 pesos, ubicadas en zonas de riesgo, por el peligro que representan para quienes las adquieran con un financiamiento el organismo.

“Los inmuebles nuevos que deseen ser comercializados a derechohabientes con ingresos menores a 2.8 UMAS (7,395 pesos) deben someterse a un análisis de diversos lineamientos”, explicó el Instituto en un comunicado.

Según el Infonavit, estos nuevos lineamientos son:

1. Que estén ubicados dentro de los Perímetros de Contención Urbana;
2. Que las viviendas cuenten con servicios básicos completos;
3. Que los desarrolladores carguen en el sistema del Instituto los planos georreferenciados y documentos mínimos al inicio del registro de la oferta de vivienda y demostrar la instalación de material impermeable en las zonas húmedas de la edificación.

Datos del organismo arrojan que al cierre de diciembre del 2019, se registraron 25,623 solicitudes de crédito, de las cuales sólo 2% de las mismas se detuvo por la falta de cumplimiento de la carga de planos georreferenciados o por encontrarse fuera de los polígonos de contención.

“El Infonavit pone fin a las malas prácticas del pasado de construir viviendas en pantanos o barrancas; además, trabaja con autoridades y empresarios para que se eleve la calidad de la vivienda, evitando la edificación de inmuebles habitacionales con menos de 46 metros cuadrados”, acotó el organismo.

Además, la hipotecaria del Estado acotó que desde el 2019 a la fecha, por medio de su programa Responsabilidad Compartida, se han reestructurado más de 186,000 créditos que se habían vuelto deudas impagables, con un beneficio de un descuento a 50% del saldo insoluto de su financiamiento, con la conversión de la deuda a pesos.

En la actualidad el Infonavit administra más de 62 millones de subcuentas de vivienda equivalentes a 1.13 billones de pesos. Desde su creación, en 1972, a la fecha, ha colocado 11 millones 264,240 créditos.

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