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Infonavit y Conavi darán estímulos a constructoras
Alejandro Nieto, director de la Conavi, informó que a partir del próximo mes se pondrá en marcha un Fondo para la Vivienda Vertical, que tiene 3,500 millones de pesos.
A partir de mayo, las desarrolladoras de vivienda que construyan casas verticales tendrán acceso a estímulos económicos por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Alejandro Murat Hinojosa, director general del Instituto, informó que a partir del próximo mes se pondrá en marcha un Fondo para la Vivienda Vertical, que tiene 3,500 millones de pesos, donde 3,000 millones de pesos corresponden al Infonavit y 500 millones de pesos de la Conavi; con estos recursos se espera impulsar la edificación de 12,000 inmuebles.
Para acceder al beneficio, las desarrolladoras tendrán que inscribirse cuando tengan 30% de avance de las obras y, al momento de registrar 50% de progreso, podrán recurrir al Infonavit para asociar las viviendas con trabajadores y entonces obtener un anticipo en el pago del inmueble de hasta 70% del valor de la escritura.
El mensaje que está mandando el gobierno federal es que sí es importante la vivienda vertical, al punto que se le están adicionando recursos para promoverla , explicó Alejandro Nieto Enríquez, director general de la Conavi.
Actualmente existen 900 desarrolladoras de conjuntos habitaciones activas registradas ante el Infonavit, mismas que podrían acceder al Fondo para la Vivienda Vertical.
El programa consiste en generar una nueva posibilidad para que los desarrolladores de vivienda puedan tener un mecanismo que les garantice la nueva oferta que ellos generan; tendrán acceso al subsidio , explicó el representante de la Conavi.
El funcionario federal enfatizó que los subsidios estarán garantizados sólo por 100 días, esto para que las desarrolladoras utilicen ese dinero especialmente para la producción de la vivienda vertical comprometida.
Los 500 millones de pesos que serán aportados por la Conavi se tomarán del presupuesto asignado a principios del año a la Comisión, para el programa de subsidios Ésta es tu Casa, el cual fue de 5,787 millones de pesos; los recursos se restarán de programas de mejoramiento, ampliaciones y otros esquemas que no se ejercen durante el año.
El monto destinado para el programa de subsidios es para 70,000 casas nuevas, donde 35,000 corresponden a departamentos; a esta cantidad se le sumarán 12,000 inmuebles más, que se pretenden impulsar con este programa especial, explicó Nieto Enríquez.
CRÉDITO PARA EXAFILIADOS
En mayo, también darán a conocer los lineamientos que deberán seguir los trabajadores exafiliados al Infonavit que deseen obtener un financiamiento, donde el Instituto aportará su plataforma de originación y recaudación.
El Instituto busca atender a 22 millones de exderechohabientes que durante algún tiempo cotizaron al Instituto. Se estima que existen alrededor de 190,000 millones de pesos correspondientes a la subcuenta de vivienda de estas personas.
ytorres@eleconomista.com.mx
