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Banco de desarrollo de EU impulsará autoproducción de vivienda en México
Los recursos se complementarán con donativos de gobiernos locales y sectores público y privado, asó como de otros organismos
CIUDAD DE M�?XICO, 15OCTUBRE2017.- Miguel ��ngel Mancera, jefe de gobierno de la Ciudad de México, acudió a la zona de Santa Rosa Xochiac, delegación ��lvaro Obregón para verificar la construcción de viviendas antisísmicas tras los derrumbes consecuencia del temblor del pasado 19 de septiembre.FOTO: GALO CA�?AS /CUARTOSCURO.COM
El banco de desarrollo estadounidense Development Financial Corporation (DFC), uno de los más grandes del vecino país del norte, financiará con, al menos, 30 millones de dólares acciones de autoproducción de vivienda en regiones que son habitadas por grupos vulnerables y que no tienen acceso a mercanismos de seguridad social como el Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste) o el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
En el marco de la XXXVI reunión del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (Conorevi), se dio el anuncio y se detalló que con los recursos otorgados por el DFC se dará financiamiento preferencial y créditos puentes a las empresas que conforman el Consejo Nacional de Vivienda Económica, Socal y Sustentable (Convives).
"Estamos ante un esquema (de autoproducción) que puede alcanzar un potencial de 5,000 viviendas anuales", consideró Franceso Piazzesi, presidente de Convives, el cual representa a cerca de 50 empresas entre desarrolladoras, financieras, proveedores y organismos no gubernamentales ligadas al sector de la vivienda en México.
De acuerdo con información proporcionada por Convives, el esquema donde entran los recursos del DFC se denomina Modelo de Cooperación para el Financiamiento de la Autoproducción de Vivienda Adecuada, que tiene la finalidad de sumar esfuerzos y aportaciones de gobiernos locales, intermediarios financieros y empresas especializadas en la construcción de unidades económicas.
El DFC es el banco de desarrollo de Estados Unidos que busca impulsar el desarrollo de economías emergentes, con el fin de financiar soluciones a los desafíos más importantes que enfrenta la población con menores recursos.
Piazzesi puntualizó con dicho esquema se prevé financiar pequeños conjuntos de viviendas destinadas para comunidades que hayan adquirido un terreno o que lo hayan recibido como donativo de gobiernos locales, de los sectores públicos y privados u otros organismos como fundaciones, que tengan equipamiento urbano y se encuentren fuera de zonas de riesgo, reservas ecológicas o zonas arqueológicas.
En este contexto, dicho programa de autoproducción ha superado su prueba piloto, la cual se desarrollo en Ocuituco, Morelos, donde ese contó con la colaboración de los gobiernos estatal y municipal y el cual podría ser replicado en otras regiones del estado.
"Además de proporcionar vivienda adecuada a sectores populares, el programa procurará establecer espacios habitacionales con los servicios urbanos suficientes como vías de comunicación, agua, drenaje y electricidad, bajo un concepto amigable con el medio ambiente", explicó Convives.
¿Qué es el modelo de autoproducción?
De acuerdo con documentos gubernamentales, la autoproducción de vivienda es una técnica para producir hogares para habitar, donde las familias toman decisiones sobre el proceso en materia de:
- Diseño.
- Ubicación del terreno.
- Si se va a construir, ampliar o remodelar.
- Los materiales a utilizar.
- Quién realizará la construcción.
Este esquema, a su vez, tiene la finalidad de aprovechar recursos existentes de las familias y su entorno, además de que se generan soluciones flexibles y progresivas que se deben adecuar a las necesidades cambiantes de las familias y sus capacidades económicas.