Juventud, divino tesoro, excepto en el crédito hipotecario: jóvenes reciben menos hipotecas

En el primer semestre de este año, la población mexicana con menos de 30 años, es decir, considerada dentro del grupo de jóvenes, recibió 23.16% del total de los créditos hipotecarios otorgados tanto por organismos públicos como de la banca privada.

Así, de los 282,535 créditos para adquisición de vivienda otorgados en los primeros seis meses del 2022, poco más de 65,400 se han entregado a una persona de hasta 29 años, según los datos del Sistema de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).

Las cifras de este año además de reducirse anualmente contrastan con los resultados del 2018, última vez que en un primer semestre los jóvenes de hasta 29 años lograron recibir más de 31% de los financiamientos otorgados para adquisición de vivienda.

En el 2018, con 272,737 créditos entregados para la compra de vivienda, tanto usada como nueva, más de 85,000 jóvenes accedieron a un financiamiento, es decir, aunque actualmente se entregan más préstamos hipotecarios, los jóvenes reciben menos de estos.

Fuente: SNIIV.

Jóvenes, un segmento sin trabajos

Cabe recordar que el 12 de agosto se estableció como el Día Internacional de la Juventud, con el objetivo de reducir las barreras de la edad y crear la solidaridad entre generaciones, de acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas.

En todo el mundo, se calcula que la mitad de la población tiene hasta 30 años o menos, mientras que hacia el 2030, 57% de las personas se ubicarán en debajo de dicho límite de edad.

“Más de dos tercios (69%) de la población total cree que, si los jóvenes tuvieran más oportunidades y más voz en sus instituciones, los sistemas políticos mejorarían”, puntualizó la ONU.

Tan solo en México se calcula que hay 21.9 millones de jóvenes con una edad entre 15 y 24 años, lo que representa 17% de la población total, pero en los siguientes tres años al menos unos seis millones de pobladores se incorporarán a este segmento, de acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

Y aunque actualmente la población más joven cuenta con un mayor nivel educativo que los grupos de más edad, esto no se refleja en los puestos de trabajo a los que acceden.

Según el IMCO, en México se registran más de 9 millones de jóvenes que trabajan o buscan un empleo, mientras que la mitad de los jóvenes que ya cuenta con un trabajo labora entre 35 y 48 horas a la semana y 44.9% de ellos tiene una remuneración máxima de 5,186 pesos mensuales.

“Aunque la población joven está accediendo a niveles cada vez más altos de educación, al momento de ingresar al mercado laboral enfrenta condiciones laborales que podrían afectar su trayectoria profesional, puesto que a la gran mayoría de ellos no se les garantiza la seguridad social ni otras prestaciones laborales”, alertó el IMCO en un informe.

Cabe recordar que, para acceder a un financiamiento de organismo público de vivienda, es necesario contar con empleo formal, ya sea del sector privados o público, cotizar cuotas patronales de manera continua y por un periodo de tiempo determinado, así como una serie de requerimientos que determinarán si es posible recibir un crédito para vivienda.

Además, la recomendación es asignar al menos 30% del ingreso mensual para el pago de una hipoteca, por lo que un joven que gana cerca de 5,000 pesos al mes tendría que destinar unos 1,500 pesos mensuales para el pago de su crédito.

“Los jóvenes que desean y buscan pertenecer al mercado laboral se enfrentan a un panorama más complicado que el trabajador promedio. Son el grupo poblacional con la tasa de desocupación más alta, de 6.4%, casi el doble que la tasa de desocupación nacional (3.5%)”, alertó el IMCO.