¿Quieres comprar terreno y construir tu casa? Infonavit te da un crédito para lograrlo

Comprar una casa nueva no siempre es la opción ideal para todas las personas, es común que muchas familias prefieran adquirir un terreno y construir el hogar que desean con base en sus necesidades. Para ello, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una opción de financiamiento: Crediterreno Para Mi Hogar.  

Con este producto, los derechohabientes pueden usar el ahorro de su Subcuenta de Vivienda más 35% del monto del financiamiento que autorice el instituto para comprar un terreno y 65% restante utilizarlo para construir su casa.

Es importante tomar en cuenta que el monto del crédito se establece con base en la tasa de interés –que va de 6.5% a 11%, dependiendo si trata de la primera o segunda acción de vivienda que toma el trabajador–, así como del nivel de ingresos, la edad, el plazo de pago y la capacidad de pago del interesado.

Además, el monto del financiamiento destinado a la construcción de la vivienda será entregado al derechohabiente en tres partes o ministraciones, conforme el avance de obra que presente la casa.

Requisitos para Crediterreno

Como cualquier producto financiero del Infonavit, el principal requisito para obtener un Crediterreno es ser trabajador derechohabiente, asimismo, se debe contar con una relación laboral vigente al momento de solicitarlo.

Las personas interesadas en obtener este crédito pueden realizar una precalificación y llenar un cuestionario socioeconómico en la página oficial del instituto: Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

Es necesario contar con el avalúo electrónico y estudio de valor del terreno que se desea comprar, con antigüedad no mayor a 6 meses. También se debe firmar y autorizar la consulta al Buró de Crédito al momento de inscribir el crédito, y estar registrado en una Afore.

Antes de acudir a tramitar el crédito, es importante entregar el anteproyecto y estimado de costo de la vivienda a construir en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano o a través del correo crediterrenoparamihogardh@infonavit.org.mx.

Asimismo, es requisito tomar el curso gratuito “Saber más para decidir mejor”, a través de Mi Cuenta Infonavit. Para conocer más detalles sobre este y otro tipo de créditos del Infonavit, así como los trámites y servicios, se recomienda visitar la página infonavitfacil.mx.