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Aprueban un tercer DUIS para Quintana Roo
Puerta del Mar estará ubicado en Cancún, será el segundo ?desarrollo de esas características ubicado en ese municipio.
Cancún, Qroo. Se aprobó para Quintana Roo el proyecto Puerta del Mar, segundo desarrollo certificado en la entidad, que prevé la construcción de 24,625 viviendas para la ciudad de Cancún.
Se trata de los anteriormente llamados desarrollos urbanos integrales sustentables (DUIS), de los cuales ya se había autorizado un primero para Grupo ARA y Hogares Unión, también para Cancún, en su zona conurbada con Isla Mujeres.
Puerta del Mar está conformado por dos polígonos ubicados en la zona nor-poniente de Cancún que cuentan con un total de 262.49 hectáreas. Las más de 24,000 viviendas que se proyectan serán todas de dos recámaras, lo cual representa una población de 111,731 habitantes como máximo, con densidades de 105 viviendas por hectárea, informó Mauricio Rodríguez Marrufo, secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Como algo novedoso que fomenta la productividad y economía de las familias, dentro del proyecto se incluye la vivienda productiva, que tiene como característica la inclusión de un local comercial en el primer nivel .
Se trata de fomentar el desarrollo urbano integral sustentable a través de un crecimiento ordenado de las ciudades, el aprovechamiento del suelo intraurbano y de la verticalidad, así como la generación de más vivienda con infraestructura, servicios y transporte suficientes, añadió el funcionario.
Puerta al Mar contará con 16 jardines de niños, cuatro primarias, tres secundarias, una preparatoria, dos bibliotecas, tres casas de cultura, 37 guarderías, tres centros de salud, cuatro mercados, 11 áreas comerciales, 109 jardines con juegos infantiles, 13 parques de barrio, tres plazas públicas, seis módulos deportivos y 107 paraderos de autobuses, según el plan presentado por las autoridades.
De igual forma, la viviendera tiene considerada la construcción de una subestación eléctrica con capacidad de 60 MVA; el suministro de agua y drenaje a través de la construcción de un cárcamo de rebombeo de aguas servidas y dos tanques de agua potable.
Este desarrollo recibió ya la certificación que otorga la Comisión Intersecretarial de Vivienda conformada por la Sociedad Hipotecaria Federal, Secretaría de Hacienda y Crédito Público, Secretaría de Economía, Sedatu, Semarnat, Secretaría de Energía, Conavi, Banobras, Infonavit, Fovissste y Fonatur.
EL PRIMER DUI
A finales del 2012, también se anunció una inversión superior a 14,000 millones de pesos por parte de Hogares Unión y ARA para la construcción del megadesarrollo Nuevo Mayab, que prevé la edificación de 45,000 viviendas entre el 2014 y el 2030, también, al norponiente de la ciudad de Cancún.
jvazquez@eleconomista.com.mx