Lectura 2:00 min
Aumenta 36% búsqueda de inmuebles en Jalisco
De acuerdo con el Reporte de Bienes Raíces elaborado por Lamudi, ocho de cada 10 buscadores de vivienda prefieren rentar, mientras que 68% de los interesados busca una casa y 31% prefiere un departamento.
Foto: Shutterstock
Guadalajara, Jal. Luego que el mercado inmobiliario permaneció detenido durante la pandemia de Covid-19, en el primer semestre del 2022 en el estado se reactivó la búsqueda de vivienda, tanto en venta como en renta.
De acuerdo con el Reporte de Bienes Raíces de Jalisco elaborado por Lamudi, en la primera mitad de este año, la búsqueda de inmuebles por medios digitales aumentó 36% en comparación con el mismo período del año anterior.
Según el reporte, Jalisco ocupa el sexto lugar en la oferta inmobiliaria nacional a nivel digital, después de Ciudad de México, Estado de México, Querétaro, Yucatán y Nuevo León.
“Hemos visto que hay un fenómeno de demanda acumulada que ha provocado un aumento significativo en la búsqueda de propiedades inmobiliarias en línea, en Jalisco y en otros estados”, indicó el vicepresidente de Marketing del sitio especializado, Daniel Narváez.
Añadió que “la mayor parte del mercado de compradores que postergaron su decisión de compra o renta de inmuebles actualmente está solicitando información o retomando negociaciones, debido a que, al final, se requiere un inmueble dónde vivir y solventar la necesidad de vivienda”.
Preferencias
Según el reporte de Lamudi, la demanda de inmuebles en Jalisco es mayoritariamente de casas, con 68.2% de las búsquedas, mientras 31.8% prefiere departamentos.
En tanto, por el tipo de operación, ocho de cada 10 buscadores de vivienda en línea prefieren rentar que comprar un inmueble, con 84.3% y 15.7% de las búsquedas, respectivamente.
En las operaciones de venta, el segmento con mayor demanda es el de “interés medio”; es decir, el que tiene un valor entre uno y 3 millones de pesos.
De acuerdo con el reporte, las colonias con mayor demanda en el estado son Zapopan centro y Guadalajara centro, seguidas de la colonia Independencia, Jardines del Valle, Ciudad Granja, Plaza Guadalupe, La Calma, La Estancia, Las Águilas y Paseos del Sol.
Por subsector, la oferta y el crecimiento inmobiliario tiene una mayor participación en el residencial con 68%, le sigue el de terrenos con 17%, el corporativo tiene 6% y el comercial e industrial tienen 6% y 3%, respectivamente.