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En León, innovan en complejo habitacional
Inversionistas de Guanajuato, Querétaro y Singapur cocinan en León un nuevo concepto para el desarrollo residencial para la clase media-alta.
León, Gto. Inversionistas de Guanajuato, Querétaro y Singapur cocinan en León un nuevo concepto para el desarrollo residencial para la clase media-alta.
Miguel Vega Cabrera, director general de Supraterra (empresa constructora y comercializadora del complejo), presentó el primero de los desarrollos que pretenden concretar en la ciudad. Se trata de un proyecto con 160 hectáreas denominado Zanda, el cual se lanzó, recientemente, en su etapa inicial al mercado a través de la venta de lotes individuales y para desarrolladores de vivienda.
Los terrenos van de 210 y hasta 400 metros cuadrados a un precio de entre 2,500 y 3,000 pesos por metro; es decir, los costos van de 525,000 a 1.2 millones de pesos por lote aproximadamente. La primera etapa se entrega en noviembre del 2013.
Los inversionistas que participanson: Impulsora Mexicana de Desarrollos Inmobiliarios, de Querétaro; Temasek (fondo soberano de Singapur que se distingue por ser uno de los principales en América Latina) y Grupo Torres Landa, que es originario de Guanajuato.
Es una primer inversión de más de 300 millones de pesos en las primeras dos etapas, que en su totalidad considera 160 hectáreas.
Lanzamos al mercado los primeros 350 lotes individuales; es decir, cerca de 60 hectáreas , indicó el directivo.
No nos podemos comparar con nada de lo que existe en León, nuestro único compromiso es ganarnos la confianza de la sociedad, pero tenemos ejemplos que son punta de lanza en la República Mexicana como Zibatá, en Querétaro, que tiene 1,100 hectáreas de nuevo urbanismo , con ése sí nos comparamos, queremos dejar una huella como la que estamos presentando en San Miguel de Allende con otro proyecto que es Zirándaro , agregó el entrevistado.
ADITAMENTOS
La oferta de este proyecto considera más zonas verdes que las requeridas por reglamentación consolidadas en parques urbanos integrales, luminarias de bajo consumo energético, uso de agua tratada para el riego de parques y jardines, sistema hidráulico de distribución de agua potable y de desalojo de aguas negras que funciona por gravedad, se garantiza la preservación de la flora nativa (mezquites, huizaches) con un programa de reubicación de especies, andadores peatonales y de ciclovías.
El plan maestro de Zanda fue diseñado por dos de las principales firmas de arquitectura a nivel nacional: Legorreta y GVA (Gómez Vázquez Aldana), y el diseño de paisaje por el despacho de Michael McKay, creador de los jardines de la cadena Hilton y Disney Tokio.
VAN POR MÁS
Miguel Vega anunció que están ya buscando otras reservas territoriales más en León para impulsar en el corto, mediano y largo plazo desarrollos con las mismas características.
Ya estamos en estudio de tres reservas adicionales, estamos dando nuestro primer paso con Zanda, pero llegamos para quedarnos .
cutberto.jimenez@eleconomista.mx