Gobierno de la CDMX presenta su Plan Maestro Zona Rosa

Con el fin de concretar la recuperación del sector de la construcción e impulsar la economía local, la Ciudad de México busca incrementar el desarrollo de oficinas, comercios y viviendas en 848 predios de la Zona Rosa, precisamente, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer el nuevo plan maestro.

De acuerdo con la Gaceta Oficial, el Plan Maestro Zona Rosa de la alcaldía Cuauhtémoc plantea una intervención estratégica de carácter urbano, por medio de siete ejes, el primero consiste en el repoblamiento incluyente, a través de la reutilización de inmuebles y la creación de opciones de vivienda accesible para personas que trabajan en la zona central de la ciudad.

El segundo eje se integra por la recuperación y preservación del Patrimonio Cultural Urbano en cerca de 200 inmuebles con valor patrimonial, esto en coordinación con el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL); tercero, regeneración de la imagen urbana y del espacio público, como peatonalización de calles y arreglo de fachadas; cuarto, activación económica e inversión en regeneración urbana.

El quinto eje consiste en la diversificación de posibilidades de uso del suelo para ampliar las posibilidades de inversión, actividad comercial y servicios para la habitabilidad. Mientras que el sexto punto es sobre modernización de infraestructura en materia de movilidad, hidráulica, iluminación y seguridad.

Entre las razones para que el Ejecutivo local implemente este proyecto, destaca que la Zona Rosa actualmente se encuentra afectada por la pérdida de habitantes, carencia de espacio público de calidad, deterioro y vacío de construcciones.

“Pero  conserva actividades importantes en servicios y comercio, además de seguir siendo un espacio de reunión para personas jóvenes y para la comunidad LGBTTTIQ+”, ahondó la dependencia.

Entre los principales beneficios destaca que por primera vez se define un polígono específico de la Zona Rosa, delimitado principalmente por las vialidades de Lieja, Paseo de la Reforma, Insurgentes y Chapultepec, que se integra por 72.76 hectáreas, 56 manzanas y 848 predios, de los cuales, 11% corresponden a espacio público, 198 predios son afectos al Patrimonio Cultural Urbano que representan 23% del total y 244 predios cuentan con usos del suelo habitacional mixto que corresponde al 45.12% de la zona.

También se suma que se incentiva la vivienda incluyente y de interés social, se rehabilitan y conservan inmuebles catalogados, se promueve la implementación de plantas bajas activas para actividades comerciales de bajo impacto. 

“El Plan Maestro Zona Rosa será el primer esfuerzo integral y sostenible para la regeneración definitiva de uno de los territorios más valiosos y simbólicos de nuestra ciudad que volverá a ser un gran barrio cultural, habitacional y turístico ubicado en el corazón de la zona central de la capital”, subrayó la publicación oficial.

Este espacio capitalino tendrá nuevos habitantes (incluyendo a quienes trabajan en ella), más espacios verdes caminables, inmuebles restaurados con apego a las normas, mejor movilidad sustentable, así como más actividades culturales y económicas.

Proyectos

Entre los nuevos desarrollos que plantea el proyecto, destaca que se desarrollen construcciones en predios vacíos, los cuales representan alrededor de 200,000 metros cuadrados (m2) de construcción. 

La publicación puntualizó que se intervendrá el Mercado de Artesanías, que se ubica en la calle de Londres y de la Glorieta de Insurgentes,  donde se incluye un biciestacionamiento masivo. Se suma el desarrollo de nuevos jardines infiltrantes, se ampliará la Red de Ciclovías, se realizarán acciones para la mejora de banquetas y arroyo vehicular.

“En materia de comercio informal, la Secretaría de Gobierno trabaja en un esquema de reordenamiento”, informó la autoridad estatal.

Se contempla desarrollar proyectos en el espacio público mediante aportaciones de particulares, esto para el aprovechamiento del suelo y derechos de desarrollo.

kg