Canadevi propone planes de ahorro para aumentar el acceso a la compra de vivienda

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) propone incluir programas federales y estatales de ahorro que ayuden a demostrar la capacidad de pago de los solicitantes de crédito, esto con el fin de impulsar el financiamiento para la compra de vivienda y disminuir la brecha de acceso a créditos hipotecarios.

La propuesta fue presentada a través del documento estratégico “Rumbo a un futuro habitacional y urbano sostenible”, el cual fue elaborado en conjunto con otras organizaciones gremiales, como la Asociación de Bancos de México (ABM) y la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (Concamin), en el que expone una serie de lineamientos que serán presentados a los aspirantes a la presidencia de la República.

La Canadevi indicó que uno de los retos para el desarrollo de vivienda en el país es la exclusión que enfrentan las personas pertenecientes a la economía informal, ya que estos son uno de los segmentos que vive de frente las dificultades para acceder a créditos hipotecarios ante la irregularidad de sus ingresos o la ausencia de documentación formal.

Ante ello, las organizaciones gremiales proponen incluir programas de ahorro que permitan medir la capacidad de pago y garantizar el acceso al crédito al final del periodo de ahorro, para ello detallaron será necesario utilizar mecanismos como el seguro de crédito a la vivienda en segmentos no tradicionales.

“El planteamiento de ahorro es un mecanismo que una vez que terminas la etapa inicial de ahorro tienes derecho a obtener un financiamiento que se complementa con apoyos, esto te permitirá en un momento poder acceder a una vivienda; para ello necesitamos construir garantías adecuadas en caso de que no se presente el pago. Todo esto permite generar un ecosistema adecuado para poder garantizar crédito a las economías informales que no pueden comprobar sus ingresos”, comentó Enrique Margain Pitman, director ejecutivo de préstamos a particulares de HSBC.

Las sociedades gremiales resaltaron que es necesario la participación de intermediarios financieros como las Sofipos, Cajas de ahorro y Crédito social para captar ahorro, para tener mayor impacto a nivel nacional y resarcir la exclusión sistémica de quienes pueden o no acceder a una vivienda.