Gobierno de la CDMX anuncia mayor regulación para plataformas de renta de corto plazo como Airbnb

El gobierno de la Ciudad de México buscará implementar una mayor regulación para las plataformas de renta habitacional de corto plazo, como Airbnb, por lo que está por presentar una iniciativa que imponga algunas restricciones a estos modelos de negocio, informó el jefe de gobierno capitalino, Martí Batres Guadarrama.

En conferencia de prensa, donde anunció algunas de las iniciativas que presentará próximamente, Batres Guadarrama indicó que en dicha iniciativa se recaban nuevas propuestas que combatan la gentrificación en algunas zonas de la Ciudad de México.

"(La iniciativa) tiene que ver con una nueva reforma en materia de regulaciones, restricciones y límites a las plataformas digitales por las cuales se realiza renta a corto plazo, o sea, como Airbnb", declaró el jefe de gobierno capitalino.

Esta iniciativa se presentaría luego de que, en abril pasado, se publicó en la Gaceta Oficial de la capital, la reforma a la Ley de Turismo local, la cual contempla la creación de un Padrón de Anfitriones para registrar a quienes ofrecen servicios de estancia turística y eventual, así como el Padrón de Plataformas Tecnológicas, para las firmas que ofrecen dichos servicios.

Lo que se pretende

Si bien, Batres Guadarrama no dio muchos detalles de lo que contendrá la iniciativa, adelantó dos puntos al respecto:

• Restricciones de espacio: De acuerdo con el funcionario, dicha iniciativa buscará limitar el uso del espacio de cierto tipo de inmuebles, para que no pueda dedicarse en su totalidad a renta de corta estancia. 
• Proteger inversión pública en vivienda social: Otro de los puntos que Batres Guadarrama vislumbró es el relacionado a proteger la inversión pública dedicada al desarrollo de vivienda social, con el fin de que estos espacios no puedan ofrecerse en plataformas como Airbnb.

"Hay un conjunto de temas que va a venir en la iniciativa, la está trabajando Seduvi (Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda) y va a tener varias especificaciones; vamos a recoger las inquietudes que haya", declaró el funcionario capitalino.

De acuerdo con la plataforma Inside Airbnb, en la Ciudad de México existe una oferta de más de 26,500 espacios que se ofertan para rentas de corta estancia por este medio.

Otra reforma en materia de vivienda

Otra de las iniciativas que pretende impulsar el jefe de gobierno capitalino es referente a la comercialización o renta de departamentos que formen parte de edificios que entran en el programa de reconstrucción capitalino.

"Es una iniciativa de reforma a la Ley de Reconstrucción, para que los departamentos de redensificación se puedan vender o rentar, o rentar mientras se vende, de tal forma que no tengamos departamentos ociosos, sino que también pueda estarse recuperando el recurso por la vía de la renta", declaró Batres Guadarrama.

Según el funcionario, la Ley de Reconstrucción de la Ciudad de México prevé la posibilidad de construir edificios con cierto grado de redensificación, es decir, si un edificio tenía ocho viviendas, podrían construirse algunos más con el fin de comercializarse y así, financiar la reconstrucción de dichos espacios.

"La idea es que (esos departamentos) no estén desgastándose, que no estén ociosos, en tanto no se vendan. Entonces, tener esa alternativa que puedan ser rentados... y al rentarse pues se va recuperando un recurso que no se recupera si el departamento está vacío", apuntó.

El funcionario destacó que se espera que la Comisión de Reconstrucción brinde un informe para poder tener un inventario de cuántas viviendas ya se vendieron, cuántas están en proceso de venta y cuántas podrían venderse a partir de dicha iniciativa.

Asimismo, puntualizó que dichas iniciativas pronto serán presentadas en el Congreso de la Ciudad de México para su análisis, discusión y en su caso, aprobación.