Infonavit alista programa de renta con vivienda abandonada

Como parte del programa habitacional del gobierno federal, el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) planea integrar un esquema de renta para derechohabientes de bajos recursos, el cual incluiría el uso de casas en estado de abandono.  

Octavio Romero Oropeza, director general del instituto, detalló que se levantará un censo con apoyo de la Secretaría del Bienestar para analizar la situación de las más de 400,000 casas emproblemadas registradas y que podrían servir para integrarse al programa de renta del organismo.

“Para los sectores más vulnerables, jefas de familia, jóvenes y personas con discapacidad, implementaremos un programa de vivienda en renta con las casas que hoy se encuentran abandonadas y que han sido recuperadas por el Infonavit. Dependiendo de los resultados del censo, pondremos en marcha un plan de rehabilitación y regularización, ofertándolas a un precio justo”, declaró el funcionario durante la Asamblea General 133.

El objetivo de la iniciativa es atender el rezago habitacional en México, ya que existen más de 11 millones de derechohabientes del Infonavit que tienen derecho a un crédito hipotecario, pero no lo pueden usar debido a los precios actuales de los inmuebles.

Además, la industria de la vivienda tuvo una desaceleración en la producción de vivienda económica lo que agudizó la escasez. En el 2024, explicó Romero, se construyeron 128,000 casas, pero solo 10% (12,500) fueron asequibles para los más de 7 millones de trabajadores que ganan entre uno y dos salarios mínimos.

“Viable y necesario”

Mario Macías, representante de los trabajadores (CTM) en el Infonavit, afirmó que la recuperación de vivienda abandonada no solo es viable, sino también necesaria para evitar el deterioro del patrimonio de los trabajadores.

“Esto es importante, el sector de los trabajadores siempre ha insistido en que urge rehabilitar la vivienda abandonada a través de un canal de comercialización, y la renta es una opción. De lo contrario, se deteriora el activo de los propios trabajadores. Vemos voluntad para encontrar soluciones”, declaró Macías.

Sin embargo, remarcó que se deben dar a conocer las reglas de operación para analizar los esquemas de inversión y el gasto que pueda representar la rehabilitación de estas casas.

Avanza Infonavit Constructora

Una de las metas principales del Infonavit es construir 500,000 viviendas a lo largo del sexenio, por medio de su filial constructora. Pese a que los primeros proyectos se comenzarán a construir en abril, no se han dado a conocer las reglas de operación.

Sin embargo, Romero adelantó que se han realizado reuniones de trabajo con desarrolladores y constructores de vivienda para que aquellas que cuenten con terrenos disponibles se sumen al programa y edifiquen casas con la misma calidad, dimensiones y precio que el Infonavit.

“Trabajadores, empresarios y gobierno federal tenemos la histórica oportunidad de convertir al instituto en una verdadera herramienta para que las y los trabajadores de México obtengan su vivienda. El objetivo final es que con constancia y trabajo ningún trabajador se quede resaltado por falta de oportunidades”, declaró el funcionario.

Hasta el momento, el instituto ha recibido 153 predios en donación por parte de gobiernos estatales y municipales, en los que desarrollará 75,000 viviendas durante el 2025.