Efecto Covid-19: Más préstamos para mejorar el hogar que para comprar vivienda

A partir de la pandemia del Covid-19, el crédito habitacional se enfocó en otorgar productos para mejoramiento del hogar, seguido de la adquisición de vivienda nueva y usada, así lo demuestran cifras del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).

Según los datos del SNIIV, del 2020, primer año de la pandemia, al cierre del 2024, los distintos participantes del mercado del crédito a la vivienda— entre instituciones financieras, organismos públicos y otros—, otorgaron en su conjunto 4 millones 571,798 financiamientos habitacionales, lo que significó una derrama de cerca de 2.5 billones de pesos.

De esta cifra, la mayor parte, es decir 40%, fueron préstamos para mejoramientos de vivienda, seguido de créditos adquisición de vivienda nueva (29%) y hogares existentes (22%).

Estas cifras resaltan con la baja producción de vivienda que se ha tenido en el país en los últimos años.

Dentro del reporte trimestral más reciente del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), correspondiente al último tercio del 2024, se detalla que tan sólo el año anterior este organismo destinó 233,400 financiamientos por un total de 15,200 millones de pesos.