¿Cuáles son los mitos sobre los seguros para vivienda en México?

Uno de los grandes pendientes en materia de inclusión financiera en México es la contratación de seguros, especialmente para cuestiones fundamentales como la protección de un hogar, ya que existen distintos mitos para adquirir estos servicios que pueden ser la diferencia entre el resguardo o perder absolutamente todo.

De acuerdo con un análisis de la firma Tinsa by Accumin, si bien los seguros para proteger inmuebles son esenciales para salvaguardar el hogar, así como las pertenencias dentro de él, todavía existen muchos mitos que pueden llevar a malentendidos y decisiones equivocadas.

Según datos de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros, sólo 6.5 de los hogares en México tienen una póliza de protección ante un fenómeno natural, robo o accidentes.

Así, Tinsa by Accumin enlistó los principales mitos que impiden que exista una mayor cobertura sobre las viviendas en el país, los cuales son:

1. "Mi casa está en una zona segura"

Dentro del análisis de Tinsa by Accumin, se destaca que muchas personas creen que viven en una zona que no ha sufrido de los fenómenos naturales elimina la necesidad de contratar un seguro para el hogar; sin embargo, para la firma, las estadísticas y experiencias recientes indican que la incidencia de accidentes caseros o robos va en aumento y además, hay una gran propensión a desastres naturales con mayor impacto.

2. "El seguro de hogar es muy caro"

Para Tinsa by Accumin, pese a que parezca que el seguro para el hogar es un gasto adicional, el costo de este depende del valor real del inmueble resultado de un avalúo, por lo que se consideran factores como la ubicación, metros de construcción, acabados entre otros; además de los riesgos y el tipo de cobertura elegida. En todos los casos, según la firma, su costo es bajo en proporción con la protección obtenida.

3. "Es casa nueva, no se necesita el seguro"

Otro de los mitos enlistados por Tinsa by Accumin, es que se piensa que, al ser una casa nueva, no se necesita un seguro; sin embargo, para la firma el hecho de que esto sea así no la hace inmune a los daños, por lo que los seguros cubren una amplia gama de riesgos que pueden afectar tanto a propiedades nuevas como antiguas.

4. "Se cubren todos los daños"

En el análisis, la firma indicó que no todas las pólizas de seguro cubren todos los tipos de daños, por lo que es importante leer los términos y condiciones del documento para entender qué se cubre y qué no.

5. "No se necesita seguro si se renta la propiedad".

De acuerdo con Tinsa by Accumin, un seguro para vivienda no sólo puede beneficiar a los dueños del inmueble, sino también a los inquilinos, ya que pueden proteger sus pertenencias personles y obtener una cobertura de responsabilidad civil.

6. "La hipoteca ya incluye el seguro"

Si bien, al adquirir un hogar vía un crédito hipotecario, las instituciones financieras incluyen la adquisición tanto de un seguro de vida como del inmueble, para Tinsa by Accumin en general la cobertura es limitada, por lo que se sugiere revisarlo y si es posible, contratar un seguro complementario como una forma de tener una mayor protección.

¿En qué fijarse?

Para Tinsa by Accumin, si bien en el mercado existe una amplia gama de seguros para la vivienda, es importante contratar el que se adecúe a las necesidades y presupuesto de cada cliente, de tal forma que se pueda proteger tanto la infraestructura de la propiedad, como lo que hay adentro.

"Mientras algunos seguros es posible contratarlos fácilmente de acuerdo con su valor comercial, como sucede con los automóviles, otros suelen ser más complejos, como aquellos que protegen nuestra vivienda. La clave para contratar un seguro que proteja en forma efectiva nuestro patrimonio es conocer el valor real del bien inmueble a asegurar, ya que de ello dependerá tener un respaldo económico suficiente para recuperar su valor ante cualquier evento inesperado", se puede leer en el análisis de Tinsa by Accumin.

De acuerdo con la firma, antes de la contratación del seguro se sugiere realizar un avalúo de la propiedad para determinar el cálculo del costo de la póliza, por lo que es importante acudir con valuadores profesionales que puedan estimar el valor de un inmueble en un contexto y tiempo determinado en forma objetiva.