Fondo suizo LMEY planea comprar los hoteles españoles de Thomas Cook

Thomas Cook Hotel Investments (TCHI), holding propietario de cinco hoteles en España, podría pasar a ser controlado al 100% por el fondo suizo LMEY tras la quiebra del touroperador británico.

En 2018, Thomas Cook y LMEY lanzaron TCHI como una sociedad al 50% para crear una cadena de alojamientos en el Mediterráneo. La valoración estimada de las nueve propiedades incluidas en esta alianza (cuatro en Grecia además de las cinco españolas) asciende a unos 250 millones de euros.

Hans Kortlevers, fundador y socio de LMEY, aseguró a Expansión que, ante el proceso de liquidación iniciado la semana pasada por Thomas Cook, su objetivo es adquirir el 50% que tenía esta compañía en la empresa conjunta. "Tenemos una opción para adquirir esa participación y pensamos ejecutarla", indica el holandés Kortlevers. El precio dependerá de una valoración independiente de las propiedades, según señala el responsable de LMEY. A su vez, el proceso de traspaso debe ser autorizado por los administradores de la bancarrota de Thomas Cook, que son KPMG y AlixPartners. El dinero que se pueda recaudar por ese activo, al igual que otros negocios que se puedan vender, servirá para pagar a los acreedores.

Kortlevers señala que la sociedad TCHI tiene liquidez y está al margen del proceso de quiebra de Thomas Cook. Parte de la deuda para la compra de hoteles (51 millones de euros) fue prestada por CaixaBank y LMEY señala que los pagos de este crédito siguen con normalidad. "Ha quebrado un accionista del holding, pero la sociedad tiene una estructura financiera independiente. De hecho, los hoteles siguen operando con normalidad".

Los cinco hoteles españoles incluidos en TCHI son Casa Cook Ibiza, Sunwing Arguineguin (Canarias), Sentido Mar Blau (Mallorca), Aldiana Andalucía y Aldiana Costa del Sol (ambos en Cádiz).

Los tres primeros eran gestionados directamente por Thomas Cook y los otros dos por el touroperador alemán Aldiana, donde el grupo británico tiene el 42%, con LMEY como socio.

Según Kortlevers, su objetivo en Aldiana es encontrar un operador hotelero que compre la participación del grupo. "El plan de LMEY es reforzar su inversión en el sector inmobiliario, pero Aldiana se centra sólo en la gestión de hoteles y la organización de viajes. Por ello, buscaremos un socio operador para el 42% de Thomas Cook".

Una opción puede ser que la empresa que compre esta participación en Aldiana pase a gestionar también los otros tres hoteles españoles de TCHI, cambiando sus actuales marcas. Al margen de los hoteles dentro de TCHI, Thomas Cook gestionaba unos 50 establecimientos en España, pero sin participar en la propiedad. Los dueños deberán buscar nuevos gestores para estas propiedades.

Thomas Cook quebró hace una semana con una deuda de 1,800 millones de libras (2,000 millones de euros). Los administradores esperan devolver sólo a los acreedores una porción mínima de sus posiciones. Al margen del 50% de TCHI, entre los activos del grupo están sus derechos de aterrizaje en el aeropuerto londinense de Gatwick, que podrían valer unos 90 millones de libras, según estimaciones de Citi.

kg