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Crecen ingresos de Fibra Shop 22.24%
Fibra Shop, fideicomiso de inversión y bienes raíces especializado en centros comerciales, reportó alzas de doble dígito en sus resultados financieros en los tres primeros meses del año, al obtener 234 millones de pesos, lo cual representó 22.24% más que lo reportado en el mismo periodo del 2015.
Fibra Shop, fideicomiso de inversión y bienes raíces especializado en centros comerciales, reportó alzas de doble dígito en sus resultados financieros en los tres primeros meses del año, al obtener 234 millones de pesos, lo cual representó 22.24% más que lo reportado en el mismo periodo del 2015.
De igual manera, su flujo operativo (EBITDA) creció: al comparar los 124.3 millones de pesos registrados en el primer trimestre del 2015 con los 154.5 millones de pesos en igual periodo de este año, el incremento se traduce en 24.24 por ciento.
Por otra parte, el Ingreso Operativo Neto (NOI) ascendió, en este trimestre, a 168.4 millones de pesos, lo cual representa un incremento de 24.07%, respecto del mismo trimestre del año anterior, reportó el fideicomiso en su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Salvador Cayón Ceballos, director general del Fibra Shop, explicó que en el trimestre que concluyó mejoraron significativamente su eficiencia operativa, lo que se refleja en los márgenes NOI y EBITDA por 71.98 y 66.03%, respectivamente.
Aseguró que dichos márgenes son los más competitivos, comparados con los principales jugadores de la industria de centros comerciales a nivel internacional .
Por su parte, Armando Rodríguez, analista de Signum Research, consideró que los resultados del fideicomiso son positivos, en ingresos y márgenes operativos.
Éstos estuvieron impulsados por el crecimiento del portafolio que en el primer trimestre del 2016 se integró por 17 inmuebles comerciales, con una ocupación promedio de 92% y una área bruta rentable de 471,130 metros cuadrados , expuso en un documento.
El fideicomiso tuvo una utilidad del trimestre de 131.9 millones de pesos, esto es, un incremento de 18.52% respecto del periodo de comparación.
Dividendos
Shop realizará una distribución de 0.2765 centavos por certificado bursátil fiduciario inmobiliario (cbfi), con una tasa de distribución anualizada de 6.57%, de acuerdo con el precio promedio del papel en el trimestre.
El analista de Signum Research explicó que la distribución hacia los inversionistas por cbfi está ligeramente por debajo del promedio del sector (6.8 por ciento) .
Aunque acotó que el avance en las distribuciones se ha visto limitado de manera significativa por el bajo dinamismo en adquisiciones realizadas desde el cuarto trimestre del 2015 y en lo que va del año.
