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Fibra Storage debutó en la Bolsa Mexicana
El fideicomiso de inversión en bienes raíces debutó sin movimientos en el precio de su acción a 15.40 pesos.
El mercado de minibodegas se ha consolidado en Estados Unidos, lo cual se replicaría en México y América Latina. Foto: EE Gilberto Marquina.
U-storage, arrendador de minibodegas para autoalmacenaje, recaudó 270.8 millones de pesos con la emisión de un fideicomiso de inversión en bienes raíces (fibra) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), monto que estuvo dentro del rango previsto.
A través de la Oferta Pública Inicial (OPI) colocó alrededor de 17.6 millones de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios, a 15.40 pesos por cada uno, el precio se ubicó en el rango intermedio fijado de entre 14.8 y 16.8 pesos, indicó en el aviso de la oferta pública.
En su primer día de cotización, Storage finalizó sin movimientos, a un precio de 15.40 pesos por papel.
El fideicomiso inmobiliario se enfocará en el desarrollo y operación de minibodegas para autoalmacenaje en la Ciudad de México y arranca con un portafolio de 14 propiedades localizadas en la Ciudad de México y zona conurbada, que en total albergan 9,643 bodegas y suman 97,515 metros cuadrados rentables.
Adquisiciones
La nueva emisora indicó que los recursos obtenidos con la OPI los usará para adquirir y seguir con el desarrollo de los inmuebles del portafolio inicial que comprenden cinco terrenos y tres proyectos en proceso de construcción. Los restantes seis están en operación.
“Fibra Storage utilizará los recursos para la adquisición del inmueble Lerma y 50% de un inmueble localizado en Cuajimalpa así como en el desarrollo de activos inmobiliarios que se encuentran en proceso de construcción”, precisó la BMV en un comunicado.
Éste es el fibra más pequeño, en relación con el monto recaudado en una OPI, sólo detrás de Fibra Upsite que levantó 555 millones de pesos con su salida al mercado de valores en junio pasado.
“El monto colocado de Fibra Storage es el menor registrado para una oferta de fibras y acciones en los últimos 15 años, demostrando que empresas de cualquier tamaño tienen acceso al financiamiento bursátil a través de instrumentos flexibles e innovadores que la BMV ha desarrollado recientemente”, destacó la BMV a través de un comunicado.
