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Fibra Uno actualizó ingresos al parejo de la inflación
Al tercer trimestre del 2022, los ingresos de Fibra Uno (Funo) reportaron un crecimiento de 11.5% y un Ingreso Neto Operativo (NOI, por sus siglas en inglés) de 9.8%, en comparación con el mismo periodo del 2021, mientras que avanzó 5.2% al compararse con el segundo trimestre del año.
Foto EE: Hugo Salazar
Al tercer trimestre del 2022, los ingresos de Fibra Uno (Funo) reportaron un crecimiento de 11.5% y un Ingreso Neto Operativo (NOI, por sus siglas en inglés) de 9.8%, en comparación con el mismo periodo del 2021, mientras que avanzó 5.2% al compararse con el segundo trimestre del año.
En el trimestre sus ingresos fueron por 6,018.4 millones de pesos, equivalente a un aumento de 11.5% respecto al mismo periodo del 2021 pero si se compara con el segundo trimestre del 2022 el crecimiento fue del 3.7 por ciento.
En su reporte al tercer trimestre del año, enviado este miércoles a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces (Fibra) en México, dijo que la inflación le beneficia porque todos sus contratos de arrendamiento están indexados a la inflación, que en México cerró en 8.53% en la primera quincena de octubre.
Funo terminó el tercer trimestre del 2022 con 11.2 millones de metros cuadrados de área bruta rentable y un total de 638 propiedades, que en total tuvieron una ocupación promedio de 93.2 por ciento.
Incluso, antes de cerrar el periodo, en septiembre, inauguró la primera parte de su proyecto emblemático Mitikah, que cuenta con un total de 105,000 m² de espacio rentable.
En lo referente a los Fondos de Operaciones (FFO) estos crecieron 2.4%, a 2,275.4 millones de pesos; no obstante, si se le compara con el trimestre inmediato anterior los FFO bajaron 2.8 por ciento.
Para los analistas de Monex Casa de Bolsa, el reporte de Funo resultó positivo, pues el fideicomiso inmobiliario sigue mostrando signos de recuperación.
Desde su perspectiva, en el 2023 habrá mayor demanda de espacios de oficina ante el inminente regreso de los corporativos tras la pandemia del Covid-19. “La activación económica abre la posibilidad para que el Fibra recupere terreno en el 2023”, se lee en el reporte.
Asimismo, dijo que el sector industrial se mantendría como aditivo de valor y de equilibrio durante el 2023, lo cual será positivo para Funo. (Con información de agencias)
