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Intu vende parte de centro comercial a TH
El grupo británico cederá un 50% de Xanadú al fondo estadounidense TH Real Estate por 264.4 millones de euros.
Intu Properties ha confirmado hoy la creación de una sociedad conjunta con TH Real Estate para compartir la propiedad del centro comercial madrileño Xanadú.
Para ello Intu cederá un 50% de Xanadú al fondo estadounidense TH Real Estate por 264.4 millones de euros. Este precio es la mitad de lo que el grupo británico pagó en marzo a Ivanhoe Cambridge por el complejo de ocio, en lo que supuso la mayor adquisición de un centro comercial de la historia en España.
Intu utilizará los ingresos del acuerdo con TH para devolver deuda concedida al realizar la compra por parte de Santander, BBVA, CaixaBank y Crédit Agricole.
Xanadú, inaugurado en 2003, recibe 13 millones de visitas anuales y factura 23 millones de euros.
En el proceso de venta abierto por Ivanhoe el año pasado para vender el centro, Intu y TH Real Estate compitieron por adquirirlo.
Intu también posee en España dos centros en Asturias en Zaragoza, donde tiene como socio al fondo canadiense CPPIB.
Cushman & Wakefield ha propuesto y asesorado a TH Real Estate como socio de Intu en la creación de la sociedad conjunta.
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