Testa sale de Bolsa

La inmobiliaria Testa ha anunciado hoy su salida de cotización de las Bolsa de Madrid y Barcelona como parte de su integración en la Socimi Merlin Properties, que adquirió esta sociedad el año pasado.

Merlin alcanzó en junio de 2015 un acuerdo con Sacyr para la compra de su hasta entonces filial inmobiliaria Testa. El grupo constructor era el accionista de referencia, con más del 90% del capital, y sólo el 0.67% cotizaba en Bolsa.

Un año después, la Socimi presidida por Ismael Clemente cerró la compra del último 23% que tenía aún Sacyr de Testa.

Tras esta operación, Testa se quedará como una sociedad dedicada al alquiler de viviendas exclusivamente, mientras que los activos de oficinas y comerciales de la inmobiliaria, entre los que destaca el rascacielos Torre PwC, ubicado en el complejo Cuatro Torres de Madrid, pasan a integrar la cartera de Merlin, donde se incluye el centro comercial Marineda, en La Coruña, o la sede de Philips y Neoris en Madrid.

Después de la fusión de Merlin con Metrovacesa, al capital de Testa se han incorporado Santander, con un 46.21% del capital; BBVA, con un 13%; y Popular, con un 6 por ciento. Estas participaciones podrían variar próximamente cuando incorporen los bancos a la sociedad parte de las viviendas que tienen en sus filiales inmobiliarias.

Así, está previsto que Santander traspase más de 4,500 unidades a Testa Residencial, mientras que BBVA hará lo propio con otras 1,500 viviendas. Si estas aportaciones se realizan sin deuda, se canjearán por capital, aseguró Ismael Clemente, presidente de Merlin Properties.

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