Briq transparenta el estatus de su cartera de financiamiento

Briq, la fintech de financiamiento colectivo especializada en bienes raíces, se convirtió este lunes en la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario en México revelar el estatus y evolución de su cartera de financiamiento.

A partir de hoy, la empresa puso a disposición una nueva sección en su portal de resultados de cartera de deuda (https://www.briq.mx/resultados-deuda) donde los inversionistas actuales y futuros podrán conocer los resultados históricos desde 2015.

“Como inversionista, y sobre todo si se va iniciando, contar con información clara y concisa al momento de tomar una decisión realmente hace la diferencia. Por lo tanto, poner al alcance de todos el histórico de la cartera de deuda es de gran utilidad”, dijo Alberto Padilla, cofundador de la empresa en entrevista con El Economista.

Briq es una plataforma de fondeo colectivo con operaciones desde 2015 que permite a pequeños y medianos inversionistas participar en el desarrollo de bienes raíces desde 1,000 pesos. 

Hasta el momento, la plataforma que está a la espera de ser autorizada para operar al amparo de la ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, o ley fintech, ha concluido 100 campañas en sus seis años de operación.

Eso significa que ya se generaron y se pagaron los rendimientos a los inversionistas y éstos ya recibieron su capital de vuelta.

Entre la información disponible se encuentra el estatus actual de la cartera y su estatus: ya sea pagada, al corriente, con retraso menor a 90 días, con retraso entre 90 días y un año y con retraso mayor a un año. 

La plataforma indica que estas cantidades incluyen las obligaciones, tanto de capital como de intereses, que pagaron o deben pagar los desarrolladores. Además, esta información se puede filtrar por tipo de deuda (senior, junior, preferente y mezzanine).

La empresa ha promovido proyectos principalmente en México vinculados al sector vivienda, aunque ya tiene participación en el sector industrial, comercial y hotelero.

Recientemente la plataforma lanzó una campaña para ser socio en un hotel de marca internacional en el corazón del distrito central de negocios de Tampa Bay, Estados Unidos.

Actualmente Briq opera bajo el artículo octavo transitorio de la ley fintech que contempla a aquellas empresas de tecnología financiera que ya tuvieran operaciones antes de la entrada en vigor de la norma y pueden seguir prestando sus servicios mientras reciben una resolución definitiva de la autoridad.

Briq espera en el futuro próximo la publicación en el Diario Oficial de la Federación de su autorización por parte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.