La Comisión de Vivienda apoyará la vivienda vertical

Actualmente existe una bolsa de recursos correspondientes a 150 millones de pesos que se entregarán en forma de subsidio a las personas que adquieran una casa vertical, informó Ariel Cano Cuevas, director general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Tenemos la expectativa de que en el último trimestre se registrará una afluencia importante de adquisición de viviendas verticales, (...) los recursos disponibles están en función de ver si son suficientes para las casas que se terminen e individualicen en lo que resta del año , explicó Cano Cuevas.

Durante la presentación del Índice de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda 2011, detalló que los obstáculos que limitan a las desarrolladoras de vivienda para construir de forma vertical son los modelos de construcción que éstas operan, la legislación de las entidades y la cultura de las personas por adquirir un departamento.

El representante de la Conavi explicó que existen empresas acostumbradas a edificar de forma horizontal, por lo que resulta complicada la reconversión del esquema de construcción.

Además afirmó que los presidentes municipales tienen que colaborar con los empresarios inmobiliarios a modificar y apoyar la sustentabilidad de la localidad, a veces aunque el desarrollador quiera, la normatividad de los ayuntamientos no se los permite .

Por otra parte, Gabriela Alarcón, coordinadora del estudio Índice de Competitividad Municipal en Material de Vivienda , realizado por el Instituto Mexicano para la Competitividad, expresó que no se puede pedir a un constructor que sacrifique sus ganancias, no están para eso, para eso está el gobierno .

Agregó que las constructoras no tienen incentivos para cambiar sus esquemas de construcción.

El precio del suelo es uno de los componentes principales del costo para construir una vivienda, entonces los desarrolladores buscan edificar donde puede ser más rentable , Gabriela Alarcón.

Durante el 2010 el Infonavit entregó 39,371 créditos para la adquisición de vivienda vertical. Al cierre del primer trimestre de este año el Instituto otorgó 11,793 financiamientos para este tipo de edificaciones.

Para las autoridades, la vivienda vertical representa que se les pueden llevar mejor los servicios como limpia y agua, entre otros.

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