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Briq.mx, dedicada al fondeo colectivo inmobiliario, recibe autorización definitiva para operar bajo la Ley Fintech
Actualmente, existen 23 plataformas de crowdfunding con el aval de la CNBV, de las cuales algunas se dedican al segmento de bienes raíces
En un proceso que duró más de cuatro años, la plataforma Briq.mx, dedicada al crowdfunding inmobiliario, recibió su aval definitivo para operar como Institución de Fondeo Colectivo (IFC) al amparo de la Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera, conocida como Ley Fintech.
Este martes 26 de diciembre, en el Diario Oficial de la Federación se publicó el oficio con la autorización definitiva de Briq.mx, entidad que operaba bajo un transitorio de la normativa mientras recibía su aval por parte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
Con esta autorización, actualmente son 23 las plataformas de crowdfunding autorizadas para operar bajo la Ley Fintech, de las cuales algunas se dedican al segmento de bienes raíces como 100 Ladrillos, Arces, Top Kapital, Monific, M2 Crowd, Expansive, entre otras.
¿Pero qué es Briq.mx?
De acuerdo con Alberto Padilla, cofundador de Briq.mx, esta plataforma permite invertir, con montos relativamente pequeños, en proyectos inmobiliarios, los cuales son sometidos a un "estricto proceso de selección y son previamente analizados" por el equipo de inversión de la firma.
En este escenario, la firma ofrece:
- La oportunidad de encontrar proyectos de inversión que se adapten a las preferencias del usuario, con la facilidad de invertir en línea.
- La posibilidad de formar un portafolio de inversiones en bienes raíces.
- La garantía de que los proyectos han pasado por un análisis de inversión.
- Herramientas para el monitoreo de las inversiones mediante un portafolio virtual y noticias sobre los avances de los proyectos.
- La documentación legal y fiscal relacionada con las inversiones.
- La opción de invertir en dos instrumentos o modelos: de deuda y copropiedad.
Recientemente, la firma informó que había concretado 500 campañas de fondeo colectivo para proyectos inmobiliarios, que significó el equivalente a 1,397 millones de pesos recaudados por medio de 17,000 inversionistas.
La mayoría de sus inversiones se han enfocado en el desarrollo de inmuebles residenciales, pero también tiene la posibilidad de invertir en bienes raíces de uso mixto, comercial e industrial.
A la par de la autorización definitiva de Briq.mx, también se publicó el oficio de autorización de la Institución de Fondos de Pago Electrónico (IFPE) Enso Finve, por lo que ya son 74 las entidades autorizadas bajo la Ley Fintech.