Cambios en la tasa de interés: ¿Es buen momento para las inversiones inmobiliarias?

La reducción de la tasa de interés tiene diversos efectos en la economía, algunos de los cuales pueden ser aprovechados para hacer crecer el dinero a través de inversiones inmobiliarias, afirmó Hugo Blum, director general y fundador de la plataforma de fondeo colectivo (crowdfunding) 100 Ladrillos.

De acuerdo con el Blum, el ajuste en las tasas de interés que realizó el Banco de México recientemente genera una reducción en el costo de endeudamiento, lo que fomenta el consumo y estimula a la inversión.

“Frente a un panorama de bajas en tasas, invertir se convierte en una estrategia recomendada para hacer crecer el dinero. En este sentido, el crowdfunding inmobiliario es una opción a considerar, ya que ofrece retornos atractivos y estabilidad”, añadió Blum.

La inversión en bienes raíces a través de plataformas de fondeo colectivo ha surgido como un modelo para diversificar y democratizar el mercado de bienes raíces. Los activos que ofrece generan beneficios como rentabilidad a largo plazo, rendimientos y compuestos atractivos.

Además, Blum explicó que además del recorte de tasas de interés, otros aspectos económicos como los pronósticos conservadores del comportamiento del peso frente a otras monedas extranjeras, abren oportunidades para los inversionistas mexicanos. 

Según el Banco de México (Banxico), para este 2024, se espera que el dólar cotice a lo largo del año entre los 17.68 pesos y hasta los 18.67 pesos por unidad, aún con la fuerte pérdida de la moneda mexicana durante el mes de junio. 

 El director general de 100 Ladrillos mencionó que algunas estrategias para aprovechar esta situación son:

• Diversificación internacional: Con un peso fuerte, los inversionistas pueden considerar la diversificación de sus carteras hacia activos denominados en otras monedas. Esto puede incluir inversiones en acciones internacionales, bonos extranjeros y fondos de inversión diversificados globalmente.
• Inversiones en el mercado de divisas: Se puede participar en el mercado de divisas para aprovechar las fluctuaciones de las tasas de cambio. Sin embargo, este enfoque requiere un conocimiento sólido del mercado y una gestión de riesgos cuidadosa.
• Adquisición de bienes extranjeros: La fortaleza del peso puede hacer que la compra de bienes en el extranjero, como propiedades o bienes de lujo, sea más asequible para los inversionistas mexicanos. 

“Ya sea a través de inversiones inmobiliarias a través del crowdfunding inmobiliario o diversificación internacional, aquellos que aprovechan estas condiciones pueden hacer crecer su patrimonio de manera significativa. Sin embargo, es crucial realizar una investigación exhaustiva y buscar asesoramiento financiero profesional antes de tomar decisiones importantes”, añadió Blum.