¿De qué trata el programa de vivienda en renta para jóvenes de la CDMX?

Ante las dificultades que se tienen para acceder a una solución habitacional, el gobierno de la Ciudad de México (CDMX) presentó el programa Renta para Jóvenes, por el cual se pretende apoyar a estudiantes por un periodo máximo de hasta siete años.  

En conferencia de prensa, Martí Batres Guadarrama, jefe de gobierno de la CDMX, presentó los detalles de este esquema, el cual se apoyará principalmente en suelo público, es decir, espacios que sean propiedad del gobierno capitalino.  

"El objetivo es ayudar a los jóvenes, sobre todo a aquellos que están llevando a cabo proyectos universitarios, educativos, a tener un lugar de renta que sea muy económico, que sea muy barato, en el que puedan vivir", comentó Batres Guadarrama.  

Si bien, se espera que próximamente se publique en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México los puntos específicos, las reglas y los mecanismos del funcionamiento del programa, ya se han adelantado algunos detalles del esquema piloto.  

Inmuebles de la CDMX  

De acuerdo con Inti Muñoz Santini, secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) de la Ciudad de México, el programa piloto se desarrollará en un inmueble ubicado en la colonia Doctores de la Ciudad de México, donde se planean habilitar 150 departamentos, que irían de los 40 a los 60 metros cuadrados.  

"La idea es que estos espacios sean no solamente edificios con vivienda, sino que sean espacios comunitarios para vivir con dignidad... Habrá (espacios de) distintos rangos de 50, de 60 metros cuadrados, según el proyecto que ya se está trazando conceptualmente en el predio que se destinará para eso y, por supuesto, estará provisto todo esto de servicios que garanticen la habitabilidad", detalló Muñoz Santini.  

Periodo de renta  

Respecto al periodo de renta, este será de cinco años, con una opción de prórroga por dos años más, lo que garantizaría una utilización rotatoria de la propiedad.  

"Estas rentas serán rotativas, es decir, los jóvenes que renten ahí podrán estar cinco años, con una extensión máxima de dos años adicionales, es decir, más o menos el tiempo que dura la realización de una carrera universitaria y algunos otros elementos administrativos, servicio social, titulación, etcétera", declaró Batres Guadarrama.  

Costos del alquiler

De acuerdo con el jefe de gobierno capitalino, las rentas estarían por debajo de los costos del mercado, es decir, se aspira a que sean apenas una tercera parte de los ingresos.  

En este contexto, Muñoz Santini puntualizó la renta que iría en función del ingreso de los solicitantes, pero se estima que el rango del alquiler sea de 2,500 a 5,000 pesos mensuales, más una cuota de mantenimiento de 10 por ciento.  

"Esto tomando en cuenta que la renta promedio de un departamento de poco más de 50 metros cuadrados en la Colonia Doctores actualmente es de 13,000 pesos", declaró el funcionario.  

Según el titular de la Seduvi, el programa estaría dirigido a jóvenes con ingresos no mayores a dos salarios mínimos, es decir, de los 7,000 a los 14,000 pesos mensuales y que no sean propietarios de vivienda en la Ciudad de México.  

Padrón de beneficiarios  

Según los funcionarios, se buscará transparencia en este esquema, por lo que se creará un padrón de beneficiarios, con el fin de que el programa sea equitativo y claro.   

"Se va a integrar un padrón de beneficiarios. Cuando hablamos del costo de renta por debajo el mercado, como lo señaló el jefe de gobierno, lo que se recomienda, en términos de todos los parámetros nacionales e internacionales, es que la gente pague de su ingreso, para que no pierda calidad de vida a la hora de pagar una renta, es que sea la tercera parte del ingreso, por eso será ese el parámetro", declaró el funcionario de Seduvi.  

"Habrá por supuesto— agregó—, un mecanismo cuidadoso, transparente, que tiene que ver con la manera en que se asignarán los lugares y, por supuesto, debe ser equitativo, claro".  

Inversión gubernamental  

Para el primer proyecto planeado, se prevé que el gobierno capitalino realice una inversión de 147 millones de pesos, que provienen de los ingresos por concepto de pago de distintos derechos que recibe la Empresa de Servicios Metropolitanos (Servimet).  

El jefe de gobierno capitalino indicó que este programa se adhiere a las grandes dos líneas que ha impulsado la Ciudad de México en materia habitacional: Vivienda en Conjunto y Mejoramiento de Vivienda.