¿Qué moverá la inversión inmobiliaria en el turismo? Altagracia Gómez responde

El relanzamiento de Acapulco, la Copa Mundial de la FIFA 2026 y el fortalecimiento de la región del sureste, serán los tres ejes principales para el desarrollo del turismo y la inversión inmobiliaria en México durante los siguientes seis años.

De acuerdo con Altagracia Gómez, coordinadora del Consejo Asesor Empresarial (CAE), el gobierno federal está activo en la creación de estrategias para la recuperación del municipio del estado de Guerrero, con el que se tiene una deuda histórica; asimismo, refirió que el evento deportivo que compartirá el país con Estados Unidos y Canadá es una oportunidad para consolidar a México como referente turístico mundial.

“México tiene muchos años con una huella muy sólida en el turismo a nivel internacional. Si bien hubo cambios en la estrategia de promoción en los últimos seis años, la realidad es que en este siguiente sexenio tenemos estos tres grandes proyectos y debemos elegir el mensaje que vamos a dar al mundo en cuanto a turismo, infraestructura y seguridad”, comentó durante su participación en el panel “Turismo y su impacto en el sector inmobiliario” organizado por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

En este escenario, la ADI mantiene su meta de inversión inmobiliaria de 14,500 millones de dólares en el periodo 2024-2025, la cual se concentrará no sólo en naves industriales, centros comerciales y vivienda, sino también en desarrollo de infraestructura turística.

Si bien, este monto es inferior a lo que la organización registraba años antes de la pandemia, cuando alcanzaba los 22,000 millones de dólares por año, Jaime Fasja, presidente de la ADI, declaró que hay señales positivas de parte del gobierno para superar esa meta.

“Vemos una apertura importante por parte de las autoridades, hay gran diálogo a nivel federal, estatal y municipal. Hay un mensaje de que México está abierto a la inversión, ya sea extranjera institucional o nacional. Nos tiene esperanzados esa disposición para que se lleven a cabo estas inversiones, así como las finanzas sanas, el dólar estable y una baja de tasas de interés”, dijo el empresario.

Potencial en el sureste

Respecto al sureste del país, la coordinadora del CAE refirió que es una zona con retos económicos y falta de industrialización, pero se mantiene como uno de los líderes en el sector turístico. Esta actividad, añadió, es una de las más efectivas en impulsar comunidades, así como en dotar de empleos a mujeres y jóvenes.

Por su parte, Roberto Kelleher, director general de Inmobilia, remarcó que la región cuenta con diversas ventajas competitivas, como la infraestructura aeroportuaria, su atractivo para el mercado estadounidense, así como la infraestructura hotelera.

“Cancún tiene 28,000 cuartos de hotel en operación y en construcción; mientras que en los tres destinos de la Riviera Maya -Tulum, Playa del Carmen, Mahahual- hay más de 120,000. Aunque México se volvió caro, con la apreciación del peso, y tuvo que competir con mercados como Europa, vemos mayor estabilidad en el tipo de cambio. El potencial es enorme”, apuntó el desarrollador inmobiliario.

Seguridad y promoción

Para la ADI, la promoción y la seguridad serán puntos clave para detonar la inversión inmobiliaria en el sector turístico. En este sentido, Fasja indicó que hay confianza en la estrategia que ha delineado Omar García Harfuch, secretario de Seguridad y Protección Ciudadana.

Respecto a la promoción, Gómez adelantó que la Secretaría de Turismo implementará planes específicos, como el relanzamiento de la página de “Visit México”, así como la reestructuración del programa “Pueblos Mágicos”: Lo que sigue en términos de promoción se tiene que dar con colaboración estratégica, para lograr que los turistas gasten más y se aumente la derrama económica”.