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Reforma fiscal afectará venta de casas: Vinte
El director general de la viviendera, Sergio Leal, dijo que la iniciativa del gobierno afectará al comprador, quien tendrá que absorber el IVA y adquirir un inmueble de menor precio.
La reforma hacendaria que propone la aplicación del IVA en las operaciones de compra, renta y pago de intereses en créditos hipotecarios limitará la adquisición de inmuebles, consideró Sergio Leal, director general de la desarrolladora de conjuntos habitacionales Vinte.
El impacto no es para el sector, es para la gente ( ), con las reformas que se están planteando, la gente tendría menos posibilidad de comprar una casa; entonces, yo confío en que nuestros legisladores van a ver eso, que sí se analizará muy bien , destacó.
Sergio Leal precisó que en específico Vinte no espera reportar afectación por la reforma hacendaria y reiteró que el consumidor final será quién terminará pagando el impuesto.
Al que van a impactar no es al viviendero, es a la clase media, porque quien va a terminar pagando el impuesto es la persona que compra la casa , sostuvo.
BID TIENE 15% DE SUS ACCIONES
En conferencia de prensa, anunció que el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) compró 5% de las acciones de Vinte; con esta operación, la empresa cede 15% de su capital social a instituciones financieras internacionales, debido a que actualmente el Banco Mundial es accionista, al tener 10% de ésta.
Sergio Leal informó que la operación se realizó con la finalidad de obtener liquidez y continuar con su modelo de negocio, además de adquirir recursos para la apertura de nuevas plazas y proyectos en zonas intraurbanas, incluyendo la compra de terrenos para la construcción de casas de interés social, medio y residencial.
El representante de la desarrolladora de vivienda expresó que con la operación realizada espera crecer entre 15 y 16% este año y mantener esta tendencia hasta el 2020.
La inversión del BID en la estructura de la empresa prácticamente nos permite hacer movimientos más agresivos en cuestión de reservas territoriales que ya tenemos y que no podíamos empezar, porque teníamos que llevar una deuda prácticamente controlada , sostuvo.
Añadió que la participación del Banco Mundial y del BID es importante para llegar a la oferta pública inicial de acciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la cual esperan realizar en el 2015 o el 2016, dependiendo de las condiciones del mercado.
ytorres@eleconomista.com.mx