Inversión Extranjera Directa y desarrollos inmobiliarios impulsan crecimiento de Escobedo, Nuevo León

Monterrey, NL. El alcalde de Escobedo, Andrés Mijes LLovera, presentó a los socios de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), una cartera de proyectos de inversión pública para 2024-2027, así como la llegada de 3,000 millones de dólares de inversión extranjera directa (IED).

“Las empresas que tienen proyectos en Escobedo de grandes dimensiones son: "El Canadá City Center, ya están construyendo los primeros dos hoteles. Es una inversión de 1,200 millones de dólares, en un centro comercial de 100,000 metros cuadrados”, dijo el munícipe.

En la página de Grupo Gim, indica que será “el polo más importante de desarrollo en el norte del Área Metropolitana de Monterrey, que se traducirá en una ciudad para vivir, entretenerse, comprar, compartir negocios y en un centro de convivencia social. Son 4.5 millones de metros cuadrados de construcción.

Por otra parte, Andrés Mijes adelantó que se está cerrando el trato para que se instale una tienda de autoservicio Costco, sin dar más detalles.

“Sukarne tiene una reserva de 120 a 140 hectáreas, tiene pensado un gran desarrollo, ya vimos una presentación de Orange Investments, quienes realizan el diseño de un complejo que comprende espacio para industria, comercio y habitacional”.

Mafesa va a construir alrededor de 2,000 departamentos y “Grupo Kalos, no podemos decir mucho, pero viene con un parque industrial de gran magnitud”, dijo el alcalde.

“Walmart va a invertir 1,000 millones de pesos, vamos a tener en Avenida Concordia, entre Laredo y República Mexicana. Vamos a tener un nuevo Sam's, y seis nuevas bodegas de Aurrerá”.

“La empresa Seojin Mobility está construyendo una fábrica de motores para Kia, con una inversión de 300 millones de dólares, va a edificar una nueva planta también en Escobedo”.

Aseguró que estas inversiones son fruto de algunos incentivos que ofrece el municipio, como: el permiso a la confianza, “en tres días está el permiso de construcción, con requisitos mínimos”, sólo se pide contar con título de propiedad, pagar sus impuestos, presentar su proyecto, tienen 90 días para presentarlo. Así como presentar las factibilidades de agua, drenaje y energía eléctrica, de gas y si necesitan conexión a internet.

Aumenta la plusvalía

Destacó que en Escobedo se están construyendo muchos fraccionamientos, “era algo que no contabilizamos, pero ahí en el fraccionamiento que les hablé son (propiedades de) 5 millones de pesos, no están construyendo minicasitas.

El alcalde comentó que en la zona donde se instalaría Costco, los terrenos aledaños están entre 18,000 y 20,000 pesos por metro cuadrado, “para que se den una idea de la plusvalía en nuestro municipio”.

Todos estos proyectos de inversión se verán apuntalados por inversión pública por 1,800 millones de pesos, que contempla, estructura vial, programa banquetas, infraestructura pluvial, así como gestiones ante el gobierno federal y estatal para continuar con las carreteras La Gloria-Colombia y rehabilitar la carretera a Laredo, entre otros proyectos.