Operaciones inmobiliarias en Jalisco crecen 10% en comparación con 2023: AMPI

Guadalajara, Jal. Pese a la incertidumbre económica generada en el presente año por los procesos electorales de México y Estados Unidos, al cierre del tercer trimestre de este 2024 las operaciones inmobiliarias en Jalisco superan 10% a las registradas en todo 2023, señaló a El Economista, la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Guadalajara, Karen Correa Cabrales.

Indicó que factores como el nearshoring y la ampliación del aeropuerto internacional de Guadalajara, han favorecido la actividad inmobiliaria en la entidad.

"Cruzando datos con el Registro Público de la Propiedad y con la Asociación de Parques Industriales, el sector inmobiliario tuvo un crecimiento en todos sus rubros; de hecho, tiene más operaciones que en todo 2023 y todavía nos falta este último trimestre para hacer el cierre. Entonces, va a ser un año con buenos números a pesar de que hubo incertidumbre que sí frenó las operaciones durante uno o dos meses", explicó la presidenta de AMPI Guadalajara.

Operaciones al alza

Precisó que en compra-venta de vivienda, de enero a septiembre de este año se registraron 110,000 operaciones en el Registro Público de la Propiedad, cifra que supone un crecimiento del 10% en comparación con 2023; en tanto, en colocación de créditos Infonavit, el crecimiento es de alrededor de 20% en comparación con el año previo.

"El tema comercial también está repuntando pues después de la pandemia fue uno de los más afectados, pero vivienda e industria son las operaciones que más han crecido", subrayó.

"Son operaciones de compra-venta, pueden ser de contado o pueden ser con crédito hipotecario, y también operaciones de herencias, sucesiones".

Factores positivos

La presidenta de AMPI Guadalajara destacó que anuncios como el de la semana pasada, del establecimiento de una mega planta de semiconductores de la taiwanesa Foxconn, favorecen al sector inmobiliario puesto que, además de las naves industriales, las compañías que están relocalizando sus plantas en Jalisco demandan también vivienda y servicios.

"Seguimos siendo el segundo lugar a nivel nacional en colocación de vivienda, el tema del aeropuerto que está invirtiendo (en su ampliación); tenemos uno de los corredores industriales más importantes del país que es el de El Salto", destacó.

Foro Inmobiliario

Correa Cabrales anunció que el próximo 23 de octubre AMPI realizará la edición 33 del Foro Inmobiliario donde abordarán temas de innovación, inteligencia artificial, marketing digital y los retos y oportunidades con los nuevos gobiernos así como tendencias del mercado.