Fibra Prologis liquida oferta por Terrafina con efectivo

Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales (Fibra), liquidó la Oferta Pública de Adquisición (OPA) que lanzó por el también fibra Terrafina, con lo que continúa su avance a consolidarse como el mayor fideicomiso industrial del país.

La liquidación de la oferta, que inició el 17 de mayo y se prorrogó en cinco ocasiones para finalizar el 2 de agosto, fue concretada mediante el intercambio de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs) y el pago en efectivo por parte de la oferta.

En concreto, Fibra Prologis adquirió 606.4 millones de certificados de Terrafina que representan 77.13% de su capital social, para lo que llevó a cabo la emisión de 217.1 millones de certificados propios. Además, también pagó 11,782.1 millones de pesos para cubrir la parte en efectivo.

La liquidación de la oferta ocurre a unos días de que el fideicomiso informó que recibió cartas de aceptación de más de 77% de los tenedores de Terrafina, con lo que cumplió con creces el 50% más uno establecido como requisito para hacer efectiva la propuesta.

Con ello, el fideicomiso también se perfila como el mayor fibra industrial del mercado, ya que al cierre del segundo trimestre del año, Fibra Prologis contaba con 236 inmuebles y 46.9 millones de pies cuadrados de área bruta rentable, mientras que Terrafina sumaba 292 propiedades y 42.2 millones de pies cuadrados, por lo que su portafolio combinado se conformaría de 528 propiedades y 89.1 millones de pies cuadrados de área brutal rentable.