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Vesta liquida 86% de su deuda, no debe nada a Blackstone
El restante 13.8%, representa un monto de 45 millones de dólares que están contratados a largo plazo.
Vesta, desarrolladora de bienes raíces industriales en México, anunció que el pasado viernes liquidó 295.8 millones de dólares de su deuda con Grupo Blackstone, con vencimiento en el 2016.
De esta manera redujo el costo de su deuda en aproximadamente 300 puntos base y extendió el plazo promedio a seis años.
Al 30 de junio del 2016, el saldo de la deuda de la emisora ascendió a 340.42 millones de dólares, de los cuales 86.2% (295.53 millones de dólares) representa el principal de la deuda a corto plazo, mientras que 13.8% (46.89 millones de dólares) representa deuda a largo plazo.
La compañía espera ahora la segunda mitad del 2016 con un balance fortalecido, permitiendo la ejecución en curso del plan estratégico Vesta Visión 20/20 , reveló en un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Para el 2020 pretende duplicar su portafolio de inmuebles industriales, para alcanzar un total de 3.3 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.
Vesta actualmente tiene en construcción proyectos por 240,966 metros cuadrados, con una inversión estimada de 123.8 millones de dólares.
Estas propiedades iniciarán operaciones en el cuarto trimestre de este año y el primer trimestre del 2017. Además, construirá un parque industrial en Querétaro, para lo cual adquirió 102 hectáreas en reservas de tierras.
El portafolio de la inmobiliaria comprende 129 propiedades industriales que en conjunto suman una superficie bruta arrendable de 1.94 millones metros cuadrados (20.84 millones de pies cuadrados), lo cual la ubica con una participación de 3% dentro del mercado de bienes raíces industriales de México.
En el primer semestre del año, ha realizado inversiones de capital por 86.94 millones de dólares, destinados principalmente al pago de sus proyectos en construcción y a la compra de tierra para futuros desarrollos. Analistas estiman que la emisora tiene buenas perspectivas de crecimiento, sobre todo por su plan anunciado desde su Oferta Pública Inicial, que ha estado atendiendo.
La correduría Barclays ajustó sus estimados de crecimiento para el 2016 y el 2017, debido a su positivo resultado financiero del segundo trimestre del año.