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Precios de casas subieron 5.12% en último trimestre de 2014
De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, los precios de las viviendas se elevaron 5.12%, mostrando un crecimiento anual de de los precios de la vivienda de 4.40 por ciento.
Durante el último trimestre de 2014, los precios de las viviendas se elevaron 5.12% con relación con lo reportado en el mismo periodo del año pasado, informó la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Con ese resultado, el Índice SHF de Precios de la Vivienda (casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado) mostró un crecimiento anual de los precios de la vivienda de 4.40%, precisó el banco de desarrollo en un comunicado.
La apreciación que presentó el Índice SHF en 2014, fue resultado de diversos factores tales como el aumento de transacciones de viviendas usadas, en particular en las principales zonas metropolitanas , indicó.
De la misma manera, abundó, el mercado de casas en condominio y departamentos nuevos mostró un mayor impulso, mientras que en 2013 representaba el 25.8% de las transacciones para 2014 esta cifra aumentó a 31.1 por ciento.
De manera particular, el Índice SHF de Vivienda Usada registró una variación a tasa anual del 6.53%, mientras que el Índice SHF de Vivienda Nueva aumentó 3.15%, añadió el organismo que dirige Jesús Alberto Cano Vélez.
Respecto al Índice para casas solas, éste creció 4.44% mientras que el correspondiente a casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) mostró un cambio porcentual de 4.34% durante el periodo mencionado.
En tanto, añadió, el Índice de Vivienda Económico-Social indicó una apreciación a tasa anual de 4.13%, mientras que el Índice para la vivienda media y residencial (presentada en modo agregado), subió en 4.66 por ciento.
El precio medio nacional en 2014 fue de 627,000 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo medio; el precio mediano se ubicó en 411,000 pesos lo cual significa que 50% de las operaciones se realizaron por debajo de dicho precio y la otra mitad por arriba.
Las entidades donde se registró la mayor apreciación en las viviendas fueron: Distrito Federal, con 8.02%; Durango, 6.94%; Tlaxcala 6.57: Tabasco 6.06 y Tamaulipas 5.98%; por el contrario, las menores variaciones las tuvieron Nayarit y Quintana Roo con 0.37 y 0.71%, de manera respectiva.
mfh