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Ventas de viviendas nuevas aumentaron 1.5% en EU
Al inicio de año se registraron un total de 661,000 unidades vendidas, 29,000 por debajo de lo previsto por el consenso de Briefing.com que esperaba 690,000 unidades.
Las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos repuntaron menos de lo previsto en enero, mientras que el precio medio también subió, según datos del gobierno estadounidense publicados ayer 26 de febrero.
Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas registraron una tasa anual desestacionalizada de 661,000 el mes pasado, 1.5% más que la cifra revisada de diciembre, de acuerdo con el Departamento de Comercio.
También se situó 1.8% por encima del nivel de hace un año, pero por debajo de la previsión de consenso de Briefing.com de 690,000 unidades.
Por su parte, el precio promedio de venta de las viviendas nuevas se situó el mes pasado en 420,700 dólares, frente a los 413,100 dólares de diciembre.
El mercado de viviendas nuevas se ve reforzado por la falta de oferta en el mercado de viviendas existentes, ya que los propietarios se han visto disuadidos de poner sus casas a la venta al haber conseguido antes tasas de interés hipotecarias más bajas.
La caída de las tasas hipotecarias desde el pasado otoño desencadenó una modesta recuperación de la demanda que impulsará las ventas de viviendas nuevas y existentes; no obstante, estas últimas seguirán limitadas por la falta de oferta”, señalaron analistas de Pantheon Macroeconomics en un informe.
Sin embargo, las tasas hipotecarias han subido desde las caídas de diciembre y enero, lo que sugiere una probabilidad de que las tasas altas sigan lastrando el crecimiento de las ventas.
Aunque los datos mensuales pueden ser volátiles, la economista Rubeela Farooqi, de High Frequency Economics, dijo que “el ritmo de ventas mejoró al comenzar el primer trimestre”.
Ella espera que la falta de propiedades existentes en el mercado pueda traer más apoyo a las ventas de viviendas nuevas en los próximos meses.