Escasez de vivienda económica no limita colocación de créditos en Querétaro: Infonavit

Querétaro, Qro. Frente al encarecimiento de la vivienda y la escasez de unidades de bajo costo, no se ha detenido la colocación de créditos hipotecarios, declaró el delegado regional del Infonavit en Querétaro, Jaime Andrés Arroyo Arrieta.

Los impuestos a los inmuebles, refirió, es un factor que ha influido en el aumento del costo de la vivienda.

“Es una realidad que aquí en Querétaro el costo de la vivienda ha incrementado, mucho por cuestiones de impuestos de inmuebles, pero al final, Infonavit da las opciones como el Unamos Créditos, les podemos prestar hasta cuatro millones 800,000 pesos, eso te permite tener una vivienda con mayor plusvalía y mejor ubicada”, externó.

Pese a la escasez de vivienda de bajo costo —añadió— no se ha frenado la demanda de créditos en el instituto.

El delegado regional ahondó que el Infonavit trabaja en crear alternativas para facilitar el acceso a la vivienda; una de esas vías, dijo, es la reforma que faculta al Infonavit para invertir en la construcción de casas.

“Estamos buscando alternativas, incluso viene la reforma de vivienda para este año, donde le dan atribución al Infonavit para que pueda invertir los recursos de los trabajadores, (para) empezar a construir vivienda económica, eso va a permitir equilibrar la oferta de vivienda de interés social (…) bajo un esquema de renta social, esto que vamos a empezar a construir a partir de la siguiente administración, son opciones, pero no frena (la colocación)”, acotó.

De acuerdo con el servidor federal, en el estado hay viviendas con precios de 700,000 a 800,000 pesos, en desarrollos inmobiliarios de los municipios de El Marqués, Corregidora y San Juan del Río.

Al anunciar la Mega Feria de Servicios —que realizará el instituto el 29 de agosto en la capital de Querétaro—, destacó que se contará con una oferta de viviendas desde 700,000 hasta tres millones de pesos. Si bien hay muchos desarrollos nuevos, apuntó, también participarán inmobiliarias que ofrecerán unidades existentes.

Proyectan derrama de 20 millones de pesos

Por medio de la feria del próximo domingo, el Infonavit prevé generar una derrama de 20 millones de pesos en el sector, sumándose a los 30 millones de pesos que se acumularon en las dos ediciones anteriores para totalizar 50 millones de pesos a través de estos eventos.

La próxima feria se realizará en el Jardín Guerrero, en el municipio de Querétaro, de 09:00 a 19:00 horas, con el objetivo de acercar los trámites y servicios del instituto a las derechohabientes en el estado. Para esta edición se espera atender a entre 5,000 y 6,000 personas.

Desde ese espacio la población podrá hacer diversos trámites: precalificar para un crédito, obtener información sobre los créditos para compra de vivienda nueva o existente; solicitar un financiamiento para construir, ampliar o mejorar su vivienda, entre otros. Las personas que asistan a realizar un trámite deben llevar su identificación oficial y número de seguro social.

Por medio de estas ferias también se busca reducir la incidencia de gestores falsos, quienes en ocasiones cobran un porcentaje de los créditos, de 10 a 30%, por realizar un trámite que ante el Infonavit es gratuito.

Tercer precio más elevado

Durante el primer semestre del 2024, el precio promedio de la vivienda ascendió a 2 millones 199,546 pesos en Querétaro, es el tercer valor más elevado a nivel nacional.

En primer sitio está la Ciudad de México con un precio medio de 3 millones 933,450 pesos y, en segundo, Baja California Sur con 2 millones 260,946 pesos, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).