Vivienda verde sí es negocio

Los desarrolladores inmobiliarios que actualmente no integren esquemas de sustentabilidad en sus construcciones quedarán fuera del mercado, afirmó Milton Arnauda, presidente del Instituto Mexicano del Desarrollo Sustentable (IMES).

La tendencia en edificaciones sustentables es a la alza, el mercado inmobiliario ya determinó que es la nueva forma de construir, expresó.

Por parte de los desarrolladores existe interés por apoyar la cuestión del medio ambiente, pero lejos de eso se han dado cuenta de que construir verde es un buen negocio, aseguró.

Quizá en primera instancia edificar de forma sustentable sea más caro, pero a largo plazo se obtienen ganancias, por ejemplo, en cuestión de mantenimiento , argumentó.

Durante el World Office Forum México 2011, Milton Arnauda detalló que actualmente el Instituto opera un programada piloto llamado Metodología de Certificación de Edificaciones Sustentables. Lo que se está ofertando es que a un precio bajo se puedan realizar las certificaciones , dijo.

Actualmente el costo de las certificaciones se encuentra entre 4,000 pesos para edificaciones de 2,000 metros cuadrados y hasta 40,000 pesos para construcciones de más de 50,000 metros.

Este año están en proceso de obtener certificado de sustentabilidad 27 edificios y el próximo año se espera que en conjunto con la Universidad Autónoma del Estado de México se desarrolle un esquema más amplio y se proyecta cerrar ese periodo con al menos 200 edificios con certificación verde.

El representante del IMES destacó que obtener una certificación de sustentabilidad es un plus que los desarrolladores ofertarán a sus clientes.

La persona que no construya con ecotecnologías estará fuera del mercado, porque su competencia lo está haciendo. Ésa será la diferencia entre la compra o no del inmueble , concluyó.

ytorres@eleconomista.com.mx