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Cadu quiere más vivienda media y menos subsidios
Luego de que Cadu reportó crecimientos de doble dígito en sus resultados financieros del tercer trimestre, apoyados por la incorporación de vivienda media, buscará mantener esta tendencia, depender en menor medida de los subsidios y aumentar la rentabilidad para sus inversionistas.
Luego de que Cadu reportó crecimientos de doble dígito en sus resultados financieros del tercer trimestre, apoyados por la incorporación de vivienda media, buscará mantener esta tendencia, depender en menor medida de los subsidios y aumentar la rentabilidad para sus inversionistas.
Pedro Vaca, director general de la viviendera, explicó que la tendencia está alineada con el recorte al presupuesto de los subsidios (para adquirir una casa) y estamos haciendo lo necesario para tener mayor participación en la vivienda residencial .
El cambio paulatino de la mezcla de sus productos ha llevado a la empresa a una menor dependencia de los subsidios. Al cierre del tercer trimestre del año, las viviendas escrituradas que requirieron subsidio representó 53%, en comparación con el año pasado cuando significó 71 por ciento.
Los números de enero a septiembre de este año reflejan esta tendencia, las viviendas escrituradas con subsidio representaron 65.8%, contra 78.3% del mismo periodo del 2015.
Su estrategia es enfocarse en la edificación de más vivienda del segmento medio y medio-residencial, con un valor de 500,000 pesos a más de 2.5 millones de pesos y menos de interés social con precios de hasta 500,000 pesos.
Para este año, la empresa espera terminar con la edificación de 10,000 viviendas, con una inversión estimada de 4,000 millones de pesos y para el 2017 no prevé un aumento significativo en la construcción de casas, sino que se enfocará en aumentar la rentabilidad para sus inversionistas.
Vaca dijo que continúan avanzando con sus proyectos de vivienda media y media-residencial en el Valle de México, por lo que espera iniciar con la escrituración de las primeras unidades entre el 2017 y el 2018.
Explicó que de los 2,407 millones de pesos recabados con su oferta pública inicial en diciembre pasado en la BMV, ha comprometido 1,485 millones de pesos y su inventario de tierra ha aumentado en 968 millones de pesos en el último año, por lo que los resultados de estas inversiones se verán reflejados en los siguientes dos años.
