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Afirme dará crédito ?a pymes para adquisición de inmuebles
Apoyarán la compra desde pequeños locales hasta terrenos para naves.
Banco Afirme considera que el capital que gastan los empresarios en la renta del lugar donde operan sus negocios mejor podrían usarlo para la adquisición del mismo. Por ello, en los próximos días lanzará un nuevo producto: el de financiamiento de inmuebles para pequeñas y medianas empresas (pymes), que es su principal nicho de atención.
Regularmente los créditos a las pymes tienen plazos de cinco años, que no son adecuados para este tipo de inversiones. Vimos que no había una oferta de créditos a plazos adecuados para comprar este tipo de bienes. Además, vimos que hay una gran oferta de propiedades comerciales industriales y de servicios, con los cuales se batalla para colocarlos porque se carece de financiamientos adecuados , argumenta José Sobrevía, director ejecutivo de productos y servicios de Afirme.
En entrevista, precisa que este nuevo producto que lanzarán en este mes está dirigido a personas físicas con actividad empresarial y a personas morales, ya que el banco podrá financiar desde 400,000 hasta 9 millones de pesos. Los créditos serán hasta de 10 años, con tasas y plazos fijos.
Podemos financiar hasta 75% del valor del inmueble cuando es para adquisiciones; y cuando es para adquisición de un terreno, que también podemos financiar, ahí podemos financiar hasta 50% con plazos de cinco años , enfatizó.
El directivo manifiesta que se financiará desde la adquisición de inmuebles pequeños como locales, consultorios y oficinas, hasta terrenos para la construcción de naves industriales.
Para qué seguir pagando renta. Si tienes un capital de 25% (del valor del inmueble), cómpratelo y después los que quieran construir una nave industrial a partir del terreno, ahí también los podemos apoyar .
José Sobrevía adelanta que este nuevo producto lo estarán presentando la próxima semana, y que se podrá contratar en todas las entidades donde Afirme tiene presencia. Hoy cuenta con cerca de 500 puntos de atención y presencia en el norte, centro y occidente del país.
LISTO PARA ATENDER PROYECTOS ENERGÉTICOS
El directivo de Afirme refiere que si reformas estructurales como la energética impulsan el crédito a proveedores del gobierno, el banco está listo para atenderlo.
Estaríamos a la expectativa de cómo va evolucionando el mercado, porque yo creo que esto lleva un tiempo de madurez, desde que se aprueben las reformas hast a que los proyectos se empiecen a concretar , manifiesta.
Sobrevía comenta que desde hace algunos años ya participan en el financiamiento a proveedores del gobierno en dependencias como Pemex, CFE e IMSS.
Afirme tiene en la actualidad alrededor de 96,000 clientes del sector mipyme, con una cartera cercana a los 3,000 millones de pesos.
