La venta de vivienda nueva cayó 11.6%

Durante el primer bimestre de este 2017 se colocaron 63,071 viviendas nuevas, lo que significó un descenso de 11.6% respecto de las 71,344 unidades que se reportaron en el mismo periodo del 2016, según el monitor inmobiliario de la firma Realty World.

De acuerdo con la firma, aunque a nivel nacional se reportó una caída, en algunas entidades federativas como Jalisco, Guanajuato y Coahuila hubo incrementos en la colocación de este tipo de viviendas.

A pesar de que las ventas de vivienda nueva a nivel nacional registraron un descenso de 11.6% en el primer bimestre del 2017, con respecto al mismo periodo del 2016, las entidades federativas líderes tuvieron, en su mayoría aumentos, según datos de la Comisión Nacional de Vivienda , se puede leer en el último monitoreo de la firma.

El reporte de Realty World indica que Jalisco fue el estado que lideró la venta de vivienda nueva durante los dos primeros meses con 9,342 unidades, con un crecimiento anual de 3.5%, seguido de Nuevo León con 8,727 unidades, lo que significó un decremento anual de 17.6%, y en tercer lugar Coahuila con 2,210 unidades, 26% menos que las colocadas en el mismo periodo del 2016.

Otras entidades tuvieron aumentos relevantes en el primer bimestre del 2017 como fue Tamaulipas con un alza de 112.5% y Durango con un alza de 36.6% , detalla el reporte.

Aumenta colocación de usadas

Contrario a lo que sucedió con la colocación de viviendas nuevas, la venta de casas usadas tuvo un crecimiento de doble dígito, de 12.4%, al reportarse la colocación de 20,390 unidades durante los dos primeros meses del año.

En el primer bimestre del 2017, las ventas de casas usadas en algunos estados fueron mayores al total de las ventas en el país, según información de la Comisión Nacional de Vivienda . La venta de vivienda total usada en el primer bimestre del 2017 registró un alza de 12.4%, respecto del mismo lapso del 2016 , indica la firma.

El estado de Nuevo León fue la entidad que lideró la venta durante el primer bimestre del año, con una colocación de 1,498 unidades, lo que significa un crecimiento de 30.9% respecto del mismo periodo del 2016; seguido de Jalisco con 1,428 unidades, es decir un crecimiento de 42.7% anual.

En tanto, los estados de Aguascalientes, Baja California, Campeche, Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Michoacán, Nuevo León y Quintana Roo, entre otros, superaron el aumento de las ventas totales , se puede leer en el documento.

Otros estados agrega que tuvieron alzas importantes fueron Nayarit, con 27.3%; Querétaro, con 20.7%; Quintana Roo; con 42.6% y Veracruz con un aumento de 14.4 por ciento .

Los únicos estados que tuvieron descensos en la colocación de este tipo de vivienda fueron Coahuila, con -0.6%; Colima, con -19.9%; Morelos, con -21.4% y Zacatecas, con -16.7 por ciento.

Residencial, su nivel más alto

En los dos primeros meses del año, se colocaron 4,063 viviendas residenciales, un aumento de 11.96% respecto de las 3,629 que se registraron en el mismo periodo del 2016. Las viviendas residenciales son aquellas que tienen un valor superior a los 1.5 millones de pesos.

De acuerdo con la firma, esta colocación fue la más alta en los últimos cuatro años: En el primer bimestre del 2017, la venta de vivienda del segmento residencial alcanzó su nivel más alto en los últimos cuatro años, al reportar una cifra de 4,063 unidades, según datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores .

En este segmento, la entidad federativa líder en su colocación fue la Ciudad de México con la venta de 645 casas, seguida de Nuevo León, que reportó la colocación de 425 unidades y Querétaro donde se colocaron 344 viviendas de este tipo.