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Los espacios que estrenará próximamente la Ciudad de México
En la capital se preparan para su inauguración, al menos, tres nuevos malls y un parque de diversiones
Cortesía: Patio Martín Carrera
La pandemia de Covid-19 retrasó la apertura y construcción de proyectos de centros comerciales y de entretenimiento; sin embargo, la reactivación de las actividades económicas comienza a movilizar estas obras, especialmente, en la Ciudad de México.
Debido a la densidad demográfica de la urbe, los desarrolladores del sector inmobiliario comercial encuentran atractivo aterrizar sus proyectos en la capital mexicana, por lo que preparan la entrega de nuevos complejos.
Esta situación también puede incidir en los precios de alquiler de vivienda en las zonas aledañas a estos espacios.
Algunos de los centros comerciales y de entretenimiento más esperados, son:
Patio Martín Carrera
Este espacio se ubicará en la zona norte de la ciudad, cerca del metro Martín Carrera, entre las avenidas San Juan de Aragón y Ferrocarril Hidalgo. Se prevé que tenga 90 locales comerciales y 782 cajones de estacionamiento.
Entre las tiendas departamentales que tiene previstas para este nuevo centro comercial se encuentran: Promoda, Milano, Coppel, Cinemex, Energy Fitness, Recórcholis y Vips.
Según datos del Index de la plataforma Inmuebles24, el precio promedio de renta en la alcaldía Gustavo A. Madero, donde se encuentra esta plaza, es de 9,786 pesos, con una variación anual del 9.19 por ciento.
Cortesía: Patio Martín Carrera
Espacio Condesa
Para los interesados en vivir en la zona cercana a la Condesa o la colonia Roma, pronto tendrán cerca un mega desarrollo de usos mixtos que integrará departamentos, espacios de oficinas y un centro comercial, el cual contará con bares, restaurantes, cine, bancos y una ludoteca.
El proyecto contempla dos torres, una de 37 pisos y otra de 31, las cuales estarán unidas por la base de cuatro niveles, que será el centro comercial.
Espacio Condesa tendrá un acceso por Circuito Bicentenario y otro en la calle Benjamín Franklin. Aún no se tiene fecha exacta para su apertura, pero se prevé que sea este año.
La data del Index indican que el precio promedio de renta en la alcaldía Cuauhtémoc, donde se edifica esta plaza, es de 17,405 pesos, es decir un crecimiento anual de 19.9 por ciento.
Parque Aztlán
El parque que durante años se conoció como “La Feria de Chapultepec” dio paso a un nuevo proyecto cultural y de entretenimiento que ahora se conoce como Parque Aztlán.
Dicho proyecto tendrá entrada gratuita y su enfoque es la recuperación de áreas verdes en la zona, así como espacios dedicados a eventos culturales, perfilándose para ser uno de los mejores parques urbanos de América Latina.
Destaca que este espació tendrá una rueda de la fortuna de 100 metros de alto, así como una montaña rusa inspirada en los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl.
Este lugar se ubica en el poniente de la ciudad, con acceso por Periférico o el metro Constituyentes. Las rentas promedio en esta alcaldía, que es Miguel Hidalgo, están en 18,450 pesos, con una variación anual de 10.52 por ciento.
Foro Azteca
Aunque su inauguración está prevista hasta 2026, forma parte del proyecto de remodelación del Estadio Azteca, el cual contempla la construcción de oficinas y hasta un hotel.
En cuanto al centro comercial, se prevé que este tenga un cine, gimnasio y 250 locales comerciales. La plaza será la antesala para ingresar al coloso de Santa Úrsula y estará listo antes del Mundial del 2026.
De acuerdo con datos del Index de Inmuebles24, el precio promedio de renta en la alcaldía Coyoacán, es de 12,234 pesos, un aumento de 8.19% respecto a hace un año.