SHF firma alianzas con valuadores para mejorar el sector hipotecario

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) firmó convenios de colaboración con asociaciones de valuadores para promover mejores prácticas en favor de los participantes del sector hipotecario y financiero en México.  

El organismo público fortaleció alianzas con la Asociación Nacional de Unidades de Valuación (Anuvac), la Federación de Colegios de Valuadores (Fecoval) y la Asociación de Unidades de Valuación para la Banca Mexicana (AUVBM).   

La institución financiera de banca de desarrollo y las tres organizaciones se comprometieron a conjuntar acciones que promuevan la actualización profesional y mejora continua en el ejercicio de la valuación de inmuebles, de acuerdo con un comunicado.   

Para ello, cooperarán en foros de análisis y propuestas regulatorias que pretendan la generación de cambios en las prácticas metodológicas, así como propuestas de orden normativo acordes a las necesidades del sector inmobiliario, financiero e hipotecario con enfoque a la valuación de inmuebles objeto de crédito garantizado.   

“Este convenio representa un paso más en el proceso de mejora continua del trabajo de las Unidades de Valuación, así como en la profesionalización de los valuadores; contribuye a reconocer y posicionar la importante labor que como equipo realizan, previamente a los procesos de originación crediticia, por lo que tiene una gran importancia para la economía al brindar seguridad a las operaciones", indicó la Anuvac.    

En el acto participaron el director de Registro y Valuación Inmobiliaria, Gabriel Garza López; Honorato M. Villa Zamora, presidente de la Anuvac; Luis Arturo Castellanos Meza, subdirector de Supervisión y Metodologías de Valuación de la SHF; entre otros.   

¿Cuál es la labor de los valuadores?   

Las Unidades de Valuación contribuyen a que las entidades financieras que participan en el sector hipotecario cuenten con niveles sanos de cartera vencida, lo que permite que el mercado crezca de forma segura.   

Al mismo tiempo, los usuarios pueden adquirir créditos hipotecarios sustentados en el valor real de los inmuebles. Esto significa que las condiciones contratadas desde el inicio del financiamiento permiten pagarlo y que la garantía siempre los respalde con base en el valor del inmueble.    

“De ahí, que la actuación conjunta de la SHF, las Unidades de Valuación, las asociaciones, los organismos de vivienda y la banca es clave para la estabilidad del sistema financiero” indicó la Anuvac.