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Canadevi en Puebla llama a modificar cartas urbanas para generar más casas
En 2022, la Canadevi hizo 15,000 casas en territorio poblano para diferentes segmentos, concentrando el 80% de la actividad en zona metropolitana; en este 2023 sólo se proyectaron alrededor de 10,400 casas.
El presidente de la CANADEVI Fernando Mendoza Pesquera, aclaró que como organización niegan que las constructoras en Querétaro se encuentren construyendo casas pequeñas. Ellos se basan en los parametros establecidos por la Ley. Fraccionamientos de reciente creación en el municipio de San Juan del Río, donde la queja constante de los dueños es que las casas cada vez son más reducidas.
Puebla, Pue. En nueve de los 18 municipios de la zona metropolitana, se requiere hacer la actualización de las cartas urbanas para que se generen más puntos de crecimiento inmobiliario, consideró el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ariosto Goytortúa López.
Se trata de Atlixco, Puebla, Amozoc, Cuautlancingo, Coronango, San Martín Texmelucan, Tehuacán, San Pedro Cholula y San Andrés Cholula, donde se concentra el 70% de la oferta inmobiliaria del estado.
Reconoció que se tiene poca disponibilidad de tierras para hacer nuevos proyectos, problema que data desde hace ocho años y aún no hay una solución por parte de los ayuntamientos y autoridades estatales, ya que involucra a ambos.
Confió que el ambiente electoral del próximo año no complique atender este problema, de lo contrario se mantendrá restringido el uso de suelo para hacer más proyectos.
Solo en el 2022, la Canadevi hizo 15,000 casas en territorio poblano para diferentes segmentos, concentrando el 80% de la actividad en zona metropolitana; mientras que en el presente año solo se proyectaron alrededor de 10,400 casas.
Goytortúa López destacó que 80% de la construcción de vivienda se genera por afiliados a la Canadevi, al destacar un convenio con el ayuntamiento de Puebla para construir 3,957 hogares en diferentes puntos de la ciudad, lo que abonará a una derrama económica y la generación de nuevos empleos.
Puntualizó la disposición del organismo para colaborar en proyectos con otros municipios poblanos, esto a partir de que se generen tierras a través de la actualización de las cartas urbanas que permitan localizar zonas viables para construir.
El sector de la vivienda es de las principales generadoras de empleo en Puebla con más de 30,000 ocupados, además que incide en 37 de 43 ramas de la economía, pues en la construcción de cada inmueble se emplean al menos nueve personas, ahondó.
“En el caso del interior del estado no se tiene ese problema de tierras, ya que hay de sobra, pero las familias no están acostumbrados a comprar una casa de interés social, sino que ellos construyen de acuerdo al tamaño del terreno que tienen y ocupan su crédito para ese fin”, apuntó.
Insistió que ante la necesidad de tener una mayor oferta inmobiliaria se tiene que trabajar en generar más tierras, pues las que se tienen serán insuficientes en los próximos 10 años, lo cual será un problema grave sino se atiende desde ahora.