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Aproveche los descuentos que vendrán en la próxima Jornada Notarial
El propósito de este programa es que más personas pongan en regla su documentación y con ello den certeza jurídica a su patrimonio.
La Jornada Notarial 2020 ya fue anunciada por las autoridades de la CDMX y qué mejor oportunidad para poner al corriente aquella documentación, como escrituras, testamentos o sucesiones con descuentos de hasta 80%, que darán un respiro a su bolsillo.
El Gobierno de la Ciudad de México, la Consejería Jurídica y de Servicios Legales y el Colegio de Notarios anunciaron que iniciará el próximo 2 de marzo.
En este sentido, Marco Antonio Ruiz, presidente del Colegio de Notarios, comentó que este 2020 el programa de las jornadas notariales cumple 21 años y que su objetivo es ayudar a que más personas pongan en orden la situación jurídica de sus propiedades.
“Dentro de los beneficios más importantes está el otorgamiento de subsidio en el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles y los derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, así como los honorarios que cobran los notarios en estas operaciones”, detalló Ruiz.
El presidente del Colegio de Notarios añadió que, con el programa de jornadas notariales, los pagos de impuestos y honorarios se calculan con base en el valor catastral de la vivienda.
“Las ventajas que también se tienen son que, para efectos del cálculo de los impuestos y gastos de escrituración, se toma como referencia el valor catastral y, dependiendo del rango en el cual se encuentre el valor catastral de cada propiedad, será el descuento”, comentó.
Por su parte, Rebeca Sánchez Sandín, titular de la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT), agregó que es importante aprovechar los descuentos que se aplicarán, ya que, además de ello existe una diferencia a la hora de realizar los pagos, pues estos beneficios se toman a partir del valor catastral.
“Es muy importante dentro del beneficio considerar el valor catastral de los inmuebles a escriturar, porque no es nada comparado el valor catastral que tiene un inmueble con el valor comercial, por lo regular el valor comercial de una propiedad siempre se eleva al doble y muchas veces hasta más del doble ya de entrada; considerar este valor es de gran ventaja para la ciudadanía”, indicó.
Marco Antonio Ruiz comentó que los descuentos que se aplicarán a través de la vía ordinaria o de sucesión se darán con base en el valor catastral.
“Estamos hablando de descuentos que van de 60 a 10% dependiendo del rango en que se encuentren. Y el otro programa que maneja la Jornada Notarial tiene que ver con la materia sucesoria, donde los descuentos son de 80 a 40%, según el rango en el que se ubique el valor catastral”, aseveró.
¿Cuáles serán los descuentos?
Actualmente los costos de un testamento universal en la Ciudad de México son de 1,630 pesos, mientras que para los adultos mayores es de 540 pesos.
En cuanto a los descuentos y condonaciones que se realizarán en los trámites de escrituración, la DGRT estableció que el descuento mínimo, que es de 10%, será para aquellos inmuebles cuyo valor catastral sea de 1 millón 300,901.51 hasta 1 millón 842,942.50 pesos.
Por otra parte, el descuento de 60% aplicará para aquellas viviendas que tengan un valor catastral de hasta 354,960.50 pesos.
Respecto a los trámites de sucesión los descuentos que podrá obtener son de 40 y 80%, dependiendo también del valor catastral.
En línea con lo anterior, si dicho valor es de hasta 1 millón 842,942.50 pesos, el descuento que podrá obtener en dichas jornadas notariales será de 80%, mientras que si la vivienda cuenta con un valor catastral de 1 millón 842,942.50 hasta 2 millones 168,167.50 pesos, el descuento que obtendrá será de 40 por ciento.
Itinerante; apunte las fechas
Sánchez Sandín comentó que, a pesar de que el programa mantiene una duración a lo largo del año, la diferencia radica en que contará con módulos itinerantes que podrá encontrar en cualquiera de las 16 alcaldías de la Ciudad de México; para ello el gobierno capitalino estableció las fechas para cada una de las demarcaciones.
El propósito, de acuerdo con la titular de la DGRT, es que la gente pueda acercarse y dar certeza jurídica al patrimonio de su vida.
“Como parte de la difusión de la jornada notarial no olvidemos que es un programa que dura todo el año, de enero a diciembre; sin embargo, la DGRT en conjunto con el Colegio de Notarios organizamos, en las explanadas de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, jornadas notariales itinerantes; llevamos módulos de atención con todos los servicios que ofrece este programa, hacemos difusión a través de carteles y volantes durante los meses de marzo y abril”, añadió.