Lectura 2:00 min
Colonias atractivas están en una burbuja de precios
La tendencia de precios altos se presenta sobre todo en las colonias con mayor atractivo para vivir en las principales ciudades del país. En el Distrito Federal, dijo Roberto Esses, del portal Inmuebles24.com, esta burbuja se presenta en Polanco, Del Valle Centro, Roma, Condesa y Nápoles.
Los precios de ciertos inmuebles están enfrentando una burbuja de precios que llegará a ser insostenible en los próximos años, aseguró Roberto Esses, country manager de Inmuebles24.com.
Esta tendencia de precios altos se presenta sobre todo en las colonias con mayor atractivo para vivir en las principales ciudades del país. En el Distrito Federal, dijo Esses, esta burbuja se presenta en colonias como Polanco, Del Valle Centro, Roma, Condesa y Nápoles. Esto se debe, agregó, a su buena infraestructura, la cercanía con los centros de trabajo, la oferta de espacios, los centros recreativos cercanos y los nuevos desarrollos.
NOTICIA: Regulación detonaría crecimiento de brokers hipotecarios
En años recientes, los precios de inmuebles ubicados en estas zonas han tenido un gran aumento. Las personas que compraron su casa en alguna de estas zonas pago la mitad de lo que hoy en día vale , afirmó el country manager del portal inmobiliario.
NOTICIA: Advierten déficit de vivienda en Zapopan
De mantenerse este panorama, el aumento en los precios de los inmuebles sería de 20 hasta 25% en los próximos cinco años. Hay que agregar el factor de que en algunas zonas los precios se tratan en dólares, con su respectiva volatilidad en el tipo de cambio, lo que podría hacer impagables dichos predios, dijo.
A escala nacional, los precios de la vivienda en venta los precios están entre 500,000 y 2.5 millones de pesos, de acuerdo con Inmuebles24.com. Esses afirmó que este comportamiento no sólo se está viendo en el Distrito Federal, sino también en las principales colonias de Jalisco y Nuevo León.