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Estadounidenses priorizan la vivienda: venta de casas nuevas sube 7.2% en enero
Unas 670,000 viviendas unifamiliares nuevas se vendieron en el primer mes del año, según cifras publicadas el viernes por el Departamento de Comercio, mientras los analistas de Briefing.com habían pronosticado ventas de 620,000.
Si bien no se estima una caída abrupta en la demanda de vivienda, las preferencias de los consumidores comienzan a cambiar ante el alza en precios. Foto: Especial.
La venta de viviendas nuevas en Estados Unidos fue mucho más alta de lo esperado en enero, en tanto los precios siguieron cayendo en un contexto de alza de las tasas de interés.
Unas 670,000 viviendas unifamiliares nuevas se vendieron en el primer mes del año, según cifras publicadas el viernes por el Departamento de Comercio, mientras los analistas de Briefing.com habían pronosticado ventas de 620,000.
Esto representa un aumento del 7.2% en comparación con la cifra de diciembre, revisada a su vez al alza.
El precio mediano de venta de viviendas nuevas fue de 427,500 dólares y el precio promedio, de 474,400 dólares.
Las ventas, sin embargo, se mantienen muy por debajo de su nivel hace un año, cuando llegaron a 831,000.
"Si bien la venta de viviendas nuevas está mejorando, las usadas, que representan la mayor parte de las ventas de bienes raíces, siguen siendo muy débiles", dijo Rubeela Farooqi, economista jefe de la consultora HFE.
De hecho, las ventas de viviendas usadas experimentaron su duodécimo mes consecutivo de caída en enero, según cifras de la Federación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR).
Unos 4 millones de casas y apartamentos cambiaron de dueño a una tasa anualizada, una disminución del 0.7 por ciento.
"En general, el aumento de las tasas hipotecarias está afectando la asequibilidad y pesando mucho sobre la venta de viviendas", señaló Farooqi, refiriéndose a "una tendencia que aún no muestra signos de estabilización o reversión".