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El Infonavit coloca Cedevis
Las viviendas bursatilizadas a través de estos instrumentos son de un mayor valor, ya que los préstamos pueden superar el millón de pesos con el financiamiento del instituto, la subcuenta de vivienda y el crédito del banco.
Este miércoles, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) emitirá a los mercados certificados bursátiles por 2,000 millones de pesos, informó Jorge Márquez coordinador del Programa Cedevis del instituto. En esta ocasión, el instituto promotor de la vivienda colocará entre los inversionistas financiamientos otorgados a través del programa Infonavit Total, en conjunto con Banamex.
Las viviendas bursatilizadas a través de estos instrumentos son de un mayor valor, ya que los préstamos pueden superar el millón de pesos con el financiamiento del instituto, la subcuenta de vivienda y el crédito del banco.
Márquez explicó que con esa emisión de certificados bursátiles se llegará a 75% de la meta de 16,000 millones de pesos programados para colocar el presente año. Standard and Poors asignó la calificación mxAAA a los papeles que se colocarán esta semana en el mercado bursátil mexicano de trabajadores de ingresos medios y altos. Los tomadores de los papeles del instituto, explicó el directivo, son administradoras de fondos, banca privada, aseguradoras y fondos de pensiones privadas.
La emisión está en Unidades de inversión con una tasa fija real, mientras que el instituto cobra a sus acreditados el préstamos en veces salario mínimo.
La cartera que se coloca fue originada en el 2008, representa a 7,732 créditos que se otorgaron en Nuevo León, Distrito Federal, Estado de México y Veracruz.
El directivo del instituto comentó que se espera una demanda de los títulos de 1.5 veces lo emitido, ya que es la primera vez que se coloca un papel con dos fideicomitentes: Infonavit y Banamex.
El esquema Infonavit Total permite a los acreditados de ingresos medios y altos acceder a un financiamiento más elevado. Los acreditados presentan un expediente único con el instituto en salarios mínimos, con la cobranza a través del patrón y con todas las características de un crédito tradicional.
ehuerta@eleconomista.com.mx