Evolución en la construcción empuja cambios en reglamentos de la Ciudad de México

El sector de la construcción se ha transformado con el paso de los años, a través de innovación en métodos, materiales y diseños. Esto ha permitido mejorar la eficiencia y rentabilidad de los proyectos inmobiliarios, pero también ha generado nuevos riesgos. 

Ante ello, en diciembre del año pasado se publicó en el Diario Oficial de la Ciudad de México una actualización en las Regulaciones de Construcción, específicamente en la Norma Técnica Complementaria (NTC), la cual entrará en vigor en junio del 2025.

David Morales, vicepresidente de FM (firma especializada en seguros y gestión de riesgos), explicó que el objetivo de este marco normativo es mejorar la habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento y seguridad en las nuevas edificaciones, remodelaciones y reconstrucciones que se realicen en la urbe.

“Desde hace unos años, se detonaron muchos proyectos de construcción vertical, industrial y de usos mixtos en la Ciudad de México, que originaron nuevos riesgos de todo tipo. Es por lo que diversos expertos trabajamos en la actualización de la norma”, comentó en entrevista.

Prevención en el sector

Además del tipo de construcciones, la regulación considera el surgimiento de materiales de base de plásticos reciclados que no solo destacan por su menor impacto ambiental, sino también por su precio competitivo, pero que también conllevan riesgos de incendio.

Según datos de la Asociación Mexicana de Rociadores y del Consejo Nacional de Protección Contra Incendios, en los últimos 10 años, los incendios han aumentado 10% anual en México, lo que ha ocasionado pérdidas de hasta 34,000 millones de pesos.

“El aumento de estos incidentes responde, en primer lugar, al crecimiento de la mancha urbana, pero también a las nuevas tendencias de construcción que es cada vez más ligera y hecha con materiales reciclados. Esto no quiere decir que se deban dejar de utilizar, pero sí tenemos que trabajar en su manejo y en la prevención de incidentes a través de la regulación”, añadió Morales.

En este sentido, el vicepresidente de FM apuntó que la educación y la cultura de prevención serán pilares para consolidar el objetivo de la norma, que es crear una ciudad más segura y accesible para todos los usuarios.

“México cuenta con especialistas y universidades a la vanguardia que han generado mucho conocimiento al respecto, pero es importante que quienes construyen cumplan con las normas”, remarcó Morales.